Szklarska Poręba, Szklarska Poręba Górna

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Apart Invest Nieruchomości specjalizuje się w obrocie nieruchomościami wyłącznie na rynku Szklarskiej Poręby. Poszukując najlepszych rozwiązań dla naszych Klientów zapewniamy ekspercką wiedzę, narzędzia oraz kontakty, które umożliwiają dokonywanie udanych, starannie przygotowanych transakcji. 

Sprzedaż w formie wyłączności.

UWAGA ### W BARDZO BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI POWSTANIE WIEŻA WIDOKOWA, ZOSTAŁ WYŁONIONY WYKONAWCA I PODPISANA UMOWA Z MIASTEM SZKLARSKA PORĘBA. 

Dom wolno stojący o powierzchni ok 270 m2 położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 637m2.

Nieruchomość w ciągłym użytkowaniu przez Właścicieli oraz Turystów tłumnie odwiedzających Szklarską Porębę.

W domu znajduje się część mieszkalna dla Właścicieli w skład której wchodzi, oraz część służąca pod wynajem dla turystów. 

Część przeznaczona na wynajem to 6 pokoi z łazienkami i aneksami kuchennymi, w budynku znajdują się dwa osobne wejścia, które obsługują zarówno część wynajmu jak i mieszkanie prywatne Właścicieli.

Pozostała część domu to pomieszczenia techniczne służące jako przechowalnie, magazyny.

Nieruchomość w dobrej kondycji technicznej, wszystkie instalacje są w bardzo dobrym stanie nie wymagające wkładów finansowych. Obecny Właściciel wkłada dużo pracy w posesję.
Jako prosperujący obiekt Dom posiada swoich stałych Gości przez cały rok.

Lokalizacja to niewątpliwie oprócz nieruchomości największa zaleta ponieważ jest tu spokojnie a położenie jest zaledwie 7 min pieszo od Informacji Turystycznej.( 2 min samochodem ).
Stoki narciarskie w Dolinie Szczęścia 900m od domu, Ski Arena Szrenica 2100m od domu.
Przy posesji znajduje się piękny las świerkowo bukowy, jesteśmy tuż przy czerwonym szlaku na Wysoki Kamień a pierwszy punk warty odwiedzenia w naszej lokalizacji to Białe Skały ( malowniczy punkt widokowy ). 
Obok domu znajduje się najwyżej położony w Polsce stadion lekkoatletyczny gdzie odbywają się zawody, można trenować a w okresie letnim odbywają się koncerty.

Największą zaletą naszym zdaniem jest jednak przedwojenna czynna stacyjka kolejowa PKP Szklarska Poręba Górna. 
Latem można z powodzeniem wyjeżdżać kolejką Izerską ( najwyżej położony szlak kolejowy w Polsce ) do dzielnicy Jakuszyce skąd piękne trasy spacerowe/rowerowe prowadzą przez Góry Izerskie i Karkonosze wprost do domu.
Polana Jakuszycka która obecnie przechodzi kompleksową modernizację to najnowocześniejszy obiekt w Europie Środkowo Wschodniej do którego dostaniemy się bezpośrednio z domu, z nartami biegowymi "pod pachą", lub na rodzinne niezapomniane wycieczki. Nieruchomość w tej lokalizacji zyskuje na wartości.

Dodatkowo cały dworzec został wpisany w cele rewitalizacji, od 2020 rusza kapitalny remont. Planowane są wypożyczalnie nart i rowerów a dodatkowo przeniesienie węzła komunikacyjnego ul. 1 Maja ( Orlen ) na plac przydworcowy PKP Szklarska Poręba Górna.

Polecam i zapraszam na prezentację.



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty APN-DS-118
Powierzchnia 270,00 m²
Powierzchnia użytkowa 250,00 m²
Powierzchnia działki 639 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana bloczki
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Wymiary działki 29 m
Garaż brak
Stan prawny Wlasnosc
Okna drewniane
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu gont bitumiczny
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1991
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie góry
Ogrzewanie olejowe
Alarm tak
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja w ulicy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Szklarska Poręba

dom na sprzedaż

Szklarska Poręba
14 pokoi 400,00 m2 1 975,00 zł/m2
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Szklarska Poręba, Marysin

dom na sprzedaż

Szklarska Poręba, Marysin
8 pokoi 195,40 m2 3 633,57 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem