Opis nieruchomości
Duży dom z siedmioma apartamentami
Duży, przestronny dom w „standardzie deweloperskim” z wydzielonymi siedmioma niezależnymi apartamentami.
Całość od samego początku projektowana oraz budowana z bardzo dobrych materiałów oraz z myślą o turystach. Budynek w całości podpiwniczony co jest absolutną rzadkością w dzisiejszych czasach. Każdy z apartamentów posiada niezależne wejście z klatki schodowej, co zapewnia bezkolizyjne i wygodne użytkowanie. W nieruchomości wyróżniamy piwnicę, parter, pierwsze piętro (poddasze) oraz strych.
Piwnica - pięć pomieszczeń o wysokości 1,85cm, bezpośrednie wyjście na ogród oraz połączenie z klatką schodową. Można je wykorzystać na komórki, schowki na narty, rowerownię, spiżarnię itp. Wszystko uzależnione od kreatywności oraz potrzeb.
Parter - garaż jednostanowiskowy połączony z pomieszczeniem, które może służyć jako kotłownia, wiatrołap, ogólnodostępne WC. To na tej kondygnacji znajduje się pierwszy apartament (AP1) o łącznej powierzchni 80.56 m2. Pierwotnie składa się z sypialni, garderoby, łazienki oraz ogromnego pokoju dziennego z dwoma wyjściami na ogród. Ta cześć może śmiało służyć jako apartament dla właścicieli lub po dostawieniu trzech ścianek działowych, możemy zrobić czteropokojowy, przygotowany dla minimum 8 osób, lokal dla turystów. Istnieje również możliwość podziału AP1 na dwa, niezależne apartamenty. Wszystko uzależnione jest od potrzeby i preferencji nowych właścicieli.
Piętro (poddasze) - na tej kondygnacji znajdziemy klatkę schodową, z której mamy bezpośrednie wejście do wszystkich czterech apartamentów (AP2, AP3, AP4, AP5). Cztery „lokale” posiadają bezpośrednie wyjścia na balkony.
Strych - jest to ostatnia część budynku. Znajdują się tu dwa apartamenty oraz małe pomieszczenie, które może służyć jako - swego rodzaju - schowek na pościel, środki czystości lub inne niezbędne rzeczy.
Budynek posadowiony na działce o powierzchni 1850m2. Teren całkowicie ogrodzony i zagospodarowany. Zrobione alejki, liczne nasadzenia oraz kompozycje nadają niesamowitego uroku i kolorytu.
Zgodnie z zapisami miejskiego planu zagospodarowania terenu istnieje możliwość zbudowania na działce kolejnego domu jednorodzinnego z pokojami gościnnymi, co zdecydowanie wpływa na możliwość rozwoju i powiększenia ewentualnych dochodów z turystyki.
Budynek zlokalizowany w bardzo spokojnej dzielnicy Szklarskiej Poręby, która gwarantuje widoki, liczne szlaki turystyczne oraz trasy rowerowe. Tu można naprawdę odpocząć. Z tego miejsca możemy wyruszyć w kierunku Zbójeckich Skał, Zakrętu Śmierci, Wysokiego Kamienia, Złotego Widoku, Chybotka, Wodospadu Szklarki i wielu innych atrakcji i szlaków, które tak licznie i chętnie odwiedzane są przez turystów.
Nieruchomość sprzedawana jest wraz z wszelkimi pozwoleniami, planami i dokumentacją techniczną, która pozwoli na dokończenie brakujących detali i odbiór budynku.
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad budynkiem oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
APN-DS-575
Powierzchnia
484,23 m²
Powierzchnia użytkowa
382,73 m²
Powierzchnia działki
1 850 m²
Liczba pokoi
13
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
bloczki ceramiczne
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
1
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
średni
Liczba balkonów
4
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku
do wykończenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Gaz
na działce
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
inne
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
