Szklarska Poręba

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Budynek z przeznaczeniem na apartamenty/pensjonat



Duży, przestronny budynek, w pełni wykończony, z możliwością zachowania obecnego statusu (pokoje gościnne) lub zmianie na apartamenty, pensjonat lub duży dom.


Całość od samego początku projektowana oraz budowana z bardzo dobrych materiałów oraz z myślą o turystach. Dzięki umiejscowieniu klatki schodowej na środku budynku mamy niezależne wejścia do każdego z pomieszczeń/pokoi. Daje to bardzo duże możliwości adaptacyjne jeżeli zdecydujemy się na zmiany. 


Do oferty dołączone plany poglądowe przedstawiające aktualny stan/podział budynku.


Działka objęta MPZP o oznaczeniu 22MN/UTp, uchwała nr XXXVI/402/21, w której znajdziemy:
  1.  przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usług turystki, wypoczynku i pensjonatowa;
  2. przeznaczenie dopuszczalne: budynki gospodarcze, gospodarczo-garażowe, garażowe; 

Parter -  obecnie: wiatrołap, klatka schodowa, duże pomieszczenie typu jadalnia, duża kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym, WC, wiatrołap, kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym. 

Na parterze istnieje możliwość przerobienia pomieszczeń tak aby znajdowały się tu dwa lub trzy niezależne apartamenty lub trzy pokoje dla gości.

I piętro - obecnie: dwa pokoje po około 20m2, korytarz, apartament 3 pokojowy o powierzchni około 56m2.

Na tej kondygnacji istnieje możliwość wydzielenia/połączenia dwóch pokoi w jeden duży apartament lub przerobienie istniejących juz pokoi, na dwa mikro apartamenty..

II piętro - obecnie: dwa pokoje po około 20m2, korytarz, apartament 3 pokojowy o powierzchni około 56m2.

Tak samo jak w przypadku I piętra i tu mamy tą samą możliwość adaptacji/zmiany.


Wszystkie trzy kondygnacje dają możliwości przerobienia/zmiany. W zależności czy chcemy wydzielić apartamenty, uruchomić pensjonat czy tez mieszkać i prowadzić pokoje gościnne, mamy taką możliwość. 


Budynek posadowiony na działce o powierzchni 2134m2. Teren całkowicie ogrodzony i zagospodarowany.


Na terenie znajduje się dodatkowo garaż na dwa samochody, mała drewutnia oraz dużo terenu na miejsca postojowe.


Budynek zlokalizowany w bardzo spokojnej dzielnicy Szklarskiej Poręby, która gwarantuje widoki, liczne szlaki turystyczne oraz trasy rowerowe. Tu można naprawdę odpocząć. Z tego miejsca możemy wyruszyć w kierunku Zbójeckich Skał, Zakrętu Śmierci, Wysokiego Kamienia, Złotego Widoku, Chybotka, Wodospadu Szklarki i wielu innych atrakcji i szlaków, które tak licznie i chętnie odwiedzane są przez turystów.  


Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad obiektami wakacyjnymi, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentów dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty APN-DS-601
Powierzchnia 340,00 m²
Powierzchnia użytkowa 298,00 m²
Powierzchnia działki 2 134 m²
Liczba pokoi 12
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana bloczki ceramiczne
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 48 m
Garaż jest
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon taras
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2017
Plac zabaw tak
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie góry
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

Wirtualna wizyta
dom na sprzedaż - Szklarska Poręba

dom na sprzedaż

Szklarska Poręba
9 pokoi 290,00 m2 6 551,72 zł/m2
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Szklarska Poręba

dom na sprzedaż

Szklarska Poręba
13 pokoi 484,23 m2 3 302,15 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem