Szklarska Poręba, Zielona

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Apart Invest Nieruchomości specjalizuje się w obrocie nieruchomościami wyłącznie na rynku Szklarskiej Poręby. Poszukując najlepszych rozwiązań dla naszych Klientów zapewniamy ekspercką wiedzę, narzędzia oraz kontakty, które umożliwiają dokonywanie udanych, starannie przygotowanych transakcji.

Sprzedaż w formie wyłączności.

Budynek usługowo / gospodarczy położony w Szklarskiej Porębie Dolnej przy ul. Zielonej.

Otoczenie:
Zabudowa jednorodzinna oraz pensjonatowa rozproszona. Budynki w dużej przewadze jako wolno stojące o niskiej zabudowie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szlak niebieski prowadzący do Chybotka, Złoty Widok, Wodospad Szklarki zaś w przeciwną stronę prowadzi do punktu widokowego Zbójeckie Skały, Zakręt Śmierci, Wysoki Kamień ( Góry Izerskie ).
Ponad to w bliskim otoczeniu znajduje się: Lipa Sądowa, Alpaki w Karkonoszach, Chata Izerska, Szlak Sztaudyngera oraz liczne dukty leśne, które prowadzą w szlaki do Karkonoskiego Parku Narodowego.
PKP Szklarska Poręba Dolna oddalona jest o 1,4 km od posesji, dogodne połączenia z Jakuszycami oraz czeską stroną Karkonoszy.

Dojazd:
Dogodny, praktycznie do posesji drogą asfaltową oświetloną ( ostatnie 30 metrów to utwardzony szuter ).
Dogodne połączenie z Centrum Szklarskiej Poręby ulicą Jeleniogórską. Droga nawet podczas obfitych opadów śniegu nie stanowi problemu.

Stan prawny:
Uregulowany, obecnie budynek jest w przeznaczeniu usługowym na terenie działki znajdują się również budynki gospodarcze.

Przeznaczenie:
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje przeznaczenie dla tego terenu jako zabudowę jednorodzinną z funkcją noclegową. 
Dzięki przeznaczeniu w MPZP istnieje możliwość zmiany przeznaczenia budynku z funkcji niemieszkalnej na mieszkalną z np. funkcją noclegową. 

Parametry budynku:
Budynek do tej pory wykorzystywany był jako warsztat. Pomieszczenia są wysokie i bardzo przestronne, parter w dwóch izbach to powierzchnia ok 190 m2, poddasze po "podłodze" to powierzchnia 200m2 ( poddasze powierzchnia o wysokości powyżej 2,7m to 100m2 ).
Wysokość parteru 3,6m, wysokość na I piętrze w szczycie to 4,9m !
Budynek wybudowany z tradycyjnej technologii, stropy drewniane, dach kryty blachą.

Działka:

1640 m2 z możliwością postawienia kolejnego budynku zgodnego z przeznaczeniem zgodnym z MPZP: dom jednorodzinny, bliźniak. Działka wymaga prac polegających na jej wyczyszczeniu ewentualnie skarpowaniu.

Parametry inwestycyjne dla nieruchomości:
powierzchnia zabudowy max 278 m2, wysokość 11m, intensywność max 830 m2.


Zapraszam do kontaktu.




 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty APN-DS-551
Powierzchnia 385,00 m²
Powierzchnia użytkowa 285,00 m²
Powierzchnia działki 1 630 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj domu inny
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 35/48 m
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna drewniane
Instalacje ELEKTRYCZNA
Balkon brak
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu blacha panelowa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do remontu
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 1960
Gaz brak
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie góry
Prąd jest
Kanalizacja tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem