Opis nieruchomości
NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ.Opis zamierzenia inwestycyjnego:
Projekt zakłada budowę 6 domów wolnostojących zaprojektowanych jako niepowtarzalne bliźniaki, każdy z nich posiada dwa niezależne mieszkania do których zaprojektowane są miejsca postojowe dla samochodów.
Ideą przedsięwzięcia jest budowa oraz sprzedaż ( ewentualnie własny zarząd nad wynajmem ) mieszkań, jednostki są zaprojektowane pomiędzy 76 / 85 m2, jako wygodne apartamenty, które skierowane są do Klientów poszukujących przestrzeni oraz świetnej lokalizacji.
Stan prawny:
Sprzedaż zakłada dwie działki gruntu oraz pozwolenie na budowę ( pozwolenie prawomocne i ostateczne ).
Działki posiadają uregulowany stan prawny, bez zadłużeń, bez służebności.
Sprzedaż odbywa się na pełnej fakturze VAT 23%. Podana cena 3,25 mln jest ceną netto.
Lokalizacja:
Ul. 1 Maja vis a vis Blue Mountain Resort. Doskonały adres, rozpoznawalny wśród inwestorów i turystów.
W dużym skrócie przy działce znajdują się atrakcje takie jak: szlak pieszy do Wodospadu Szklarki ( 1,7 km ), szlak do Karkonoskiego Parku Narodowego ( 1,5km ), Leśna Huta Szkła ( 300m ), Aquapark Blue Mountain ( 100m ), Karczma Hutnika ( 100m ) ponad to przy działkach funkcjonują inne szlaki piesze, rowerowe. Deptak ul. 1 Maja znajduje się 800 metrów od działki.
Walory działki:
Położenie zapewniające doskonałe nasłonecznienie oraz widok na Karkonosze.
Sprawy techniczne:
- warunki przyłącza energetycznego
- zaprojektowane instalacja gazowe ( butle z gazem )
- opcjonalnie powietrzne pompy ciepła
- bezodpływowe zbiorniki do czasu modernizacji oczyszczalni ścieków
POWIERZCHNIE:
Budynek A
a) 79,29 - 3 pokoje
b) 78,78 - 3 pokoje
łącznie 158,07 m2
Budynek B
a) 79,15 - 3 pokoje
b) 73,38 - 3 pokoje
łącznie 152.53 m2
Budynek C
a) 76,53 - 3 pokoje
b) 75,69 - 3 pokoje
łącznie 152,22 m2
Budynek D
a) 80,08 m - 3 pokoje
b) 75,87 m - 3 pokoje
łącznie 155,95 m2
Budynek E
a) 75,53 - 3 pokoje
b) 76,58 - 3 pokoje
łącznie 152,11 m2
Budynek F
a) 78,49 - 3 pokoje
b) 76,32 - 3 pokoje
łącznie 154,81
Łącznie powierzchnia sprzedaży: 925,69 m2.
Średnia cena sprzedaży 1 m2 13500 netto.
Średnia cena sprzedaży 12496815 netto.
Posiadam pełną dokumentację do nieruchomości.
Rozpoczęcie prac budowlanych i sprzedaży możliwe w krótkim czasie.
Oferta jest aktualna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
APN-GS-673
Powierzchnia
4 250,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna, komercyjna, mieszkaniowa
Standard
Wymiary działki
46/102 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
własna butla
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
góry
Położenie
centrum
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
