Szklarska Poręba, Biała Dolina, Demokratów

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Apart Invest Nieruchomości specjalizuje się w obrocie nieruchomościami wyłącznie na rynku Szklarskiej Poręby. Poszukując najlepszych rozwiązań dla naszych Klientów zapewniamy ekspercką wiedzę, narzędzia oraz kontakty, które umożliwiają dokonywanie udanych, starannie przygotowanych transakcji. 

Przedmiotem oferty jest działka położona przy ul. Demokratów, tuż przy boisku sportowym Orlik na terenie Białej Doliny w Szklarskiej Porębie.

3400 m2 teren budowlany / 6645 m2 teren nie budowlany

Położenie:
Biała Dolina to dzielnica położona w zachodniej części Szklarskiej Poręby, która ma bezpośredni dostęp do najwyżej położonych tras spracerowych, rowerowych, narciarstwa biegowego w całej Szklarskiej Porębie.
Lokalizacja działki jest korzystna z kilku powodów, składają się na to min.
a) brak możliwości zabudowy sąsiednich nieruchomości gdyż wszystkie sąsiednie działki są lasami
b) działka bezpośrednio graniczy z czystem potokiem Bieleń, który rozpoczyna swój bieg zaledwie 4 km w wyższych partiach Gór Izerskich, woda jest czysta i wystęują w nim pstrągi
c) najbliższe sąsiedztwo to tereny sportowe oraz zabudowa jednorodzinna
d) w bliskiej odległości znajdują się tereny naturalne z malowniczymi stawkami 
e) w bliskiej odległości znajduje sie PKP Szklarska Poręba Górna, która jest w trakie kapitalneg remontu. Jest to najwyżej położony szlak klejowy w Polsce, Kolej Izerska jest połączeniem z Czeską stroną Karkonoszy i niewątpliwie atrakcją Szklarskiej Poręby.

Topografia dzialki:
Nieruchomość położona na północnym skłonie w części budowlanej i nie budowlanej. Widok roztacza się na min. boisko Orlik,  tereny leśne, masyw wysokiego kamienia z Schronikiem Wysoki Kamień.  

Przeznaczenie:
Grunt o doskonałych parametrach budowlanych - takie współczynniki w MPZP bywają dość rzadko.
Grunt o powierzchni 3400 m2 - teren budowlany. 
Przeznaczenie - pensjonatwe
Przeznaczenie uzupełniające - jedno rodzinne, wielo rodzinne, usługowe. ( do 40% )
Intensywność 1,5.
Powierzchnia zabudowy 0,4.
Wysokość H - 10m.
Dach 30-45 stopni.
BIO 25%
Grunt o pwoierzchni 6645 m2
Grunt o przeznaczeniu - tereny zieleni nieurządzonej
Przeznaczenie uzupełniające - Wiaty rekreacyjne do 50m2
BIO - 90%
 

Teren nie budowlany przeznaczony jako zieleń nieurządzona może zawierać np wiaty turystyczne, ciągi piesze i rowerowe. Z pewnością teren doda dużej atrakcyjności dla działki budowlanej.

Działka posiada bezpośredni dostęp do terenów naturalnych znajdujących się na terenie Białej Doliny w otoczeniu ul. Zdrojowej. Wejścia w tereny naturalne wykluczone z pod zabudowy, otoczone strumieniami z wystęujacymi w nich pstrągami to kolejne atuty jakie warto wykorzystać podczas precesu inwestycyjnego.
Łatwy dostęp do centrum Szklarskiej Poręby niewątpliwie ma duże znaczenie gdyż dojazd do centrum Szklarskiej Poręby ( Informacja Turystyczna ) to zaledwie 1,1 km!



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty APN-GS-511
Powierzchnia 10 045,00 m²
Przeznaczenie działki wielorodzinna, usługowa, mieszkaniowa, inwestycyjna, budowlana, komercyjna
Standard
Wymiary działki 130/100 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda tak
Dojazd asfalt
Otoczenie góry
Odległość do komunikacji publicznej [m] 120 m
Odl. do sklepu [m] 250 m
Odl. do szkoły [m] 2 600 m
Odl. do przedszkola [m] 1 300 m
Położenie blisko centrum
Prąd jest
Kanalizacja w ulicy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem