Jelenia Góra

Hala na sprzedaż

Szczegóły oferty

Apart Invest Nieruchomości - specjalizuje się obrocie gruntami inwestycyjnymi.

Sprzedaż w formie wyłączności. Oferty inwestycyjne tego typu ukazują się na rynku niezwykle rzadko.

Cena netto + 23% VAT, sprzedaż na fakturę.

Położenie:
Topowa lokalizacja w Jeleniej Górze. Skrzyżowanie ul. Al. Jana Pawła II oraz ulicy Grunwaldzkiej.
W tej lokalizacji swoje siedziby posiada min. Castorama, Stacja Paliw BP, Stacja Paliw Circle K, MC Donalds, Tesco.
Grunt usługowy, który jest przedmiotem oferty znajduje się w II linii zabudowy od ulicy Grunwaldzkiej.
Wjazd do posesji znajduje się od strony  stacji benzynowej Circle K.
Lokalizacja nieruchomości oraz jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania pozwoli na uzyskanie stałych zysków z regularnym progresem przez dziesiątki lat.

Nieruchomość która posiada:
a) bezpośredni dostęp do drogi publicznej
b) uzbrojenie w postaci:
1) kanalizacji deszczowej
2) kanalizacji sanitarnej fi 500 oraz fi 1000
3) transformator praktycznie w granicy działki ( zapotrzebowanie na duże ilości prądu jest możliwe )
4) gaz

Przeznaczenie terenu:
zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wprost określają przeznaczenie gruntu.
Za zabudowę usługową uznaje się budynki, jak: budynki kultury, nauki i oświaty, budynki kultu religijnego, budynki służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, budynki administracji, budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, budynki sportu i rekreacji, budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii i usług (jak sklepy, centra handlowe, domy towarowe, hale targowe, restauracje, bary, kasyna, dyskoteki, warsztaty rzemieślnicze), stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, stacje paliw, wraz z obiektami i urządzeniami budowlanymi związanymi z tą zabudową.

Parametry zagospodarowania.
a) intensywność zabudowy (dotyczy kondygnacji nadziemnych): minimalna 0,1, maksymalna 2,0
b) maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki budowlanej 
c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej
d) maksymalna wysokość zabudowy: 15 m

Działka zabudowana dwoma budynkami parterowymi o powierzchni ok 450 m2 - istnieje łatwa możliwość zniesienia zabudowań.

Doskonała lokata kapitału nastawiona na trwałe zyski przez wiele lat. 
Brak dostępności gruntów w tym rejonie z tak wysokimi parametrami zabudowy daje realne możliwości projektowania powierzchni komercyjnych/usługowych.

Kontakt 7 dni w tygodniu.

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty APN-HS-428
Powierzchnia 450,00 m²
Powierzchnia działki 6 527 m²
Standard
Wymiary działki 80/70 m
Stan prawny Użytkowanie wieczyste
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rok budowy 1970
Przeznaczenie hali centrum handlowe, magazynowy
Gaz jest
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Położenie centrum
Plac utwardzany tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 400 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem