Szklarska Poręba, Szklarska Poręba Górna

Mieszkanie na sprzedaż

Szczegóły oferty

Apartamenty na Uroczysku to budynek Apartamentowy  położony w jednej z najbardziej malowniczych części Szklarskiej Poręby zwanej Uroczyskiem.

Lokalizacja inwestycji nie jest przypadkiem ponieważ piękne widoki z działki oraz szlaki prowadzące wprost do Karkonoskiego Parku Narodowego  oraz  Wodospadu Szklarki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.

Walory naturalne jakie występują w otoczeniu działki powodują o jej atrakcyjności, projekt Apartamenty Na Uroczysku będzie wybudowany w otoczeniu zieleni z pięknym widokiem na Karkonosze. Położenie Apartamentowca na lekko pochylonej, południowej działce zapewnia przestrzeń, doskonałe doświetlenie oraz brak możliwości zabudowy sąsiadujących terenów dając realną gwarancję zachowania pięknego widoku na Karkonosze.

 

Architektura Apartamentowca pieczołowicie wypracowana z Konserwatorem Zabytków wprost nawiązuje do charakterystycznej architektury regionu. Elementy drewnianej stolarki które zastosowane są na elewacji budynku, kolorystyka współgra  i powiela detale  przedwojennych budynków. Wygląd Apartamentowca i jego położenie zapewniają o unikalności oferty.

 

Rozpoczęcie prac budowlanych przewidziane jest na czerwiec 2020r, zakończenie prac budowlanych przewidziane jest na II kwartał 2023. Zakończenie prac budowlanych jest wydłużone o ewentualne niekorzystne warunki atmosferyczne występujące w Szklarskiej Porębie w okresie zimowym.

 

Wnętrza budynku dostosowane będą dla osób niepełnosprawnych, budynek posiadał będzie windę.

Każdy Apartament posiada balkon lub taras, zaprojektowane duże okna zapewniają maksymalne doświetlenie.

Każdy lokal daje możliwość dalszego projektowania dzięki temu, że w strukturze lokalu nie występują ściany nośne.

Dla każdego apartamentu przewidziano jedno zewnętrzne miejsce postojowe, ponad to na terenie działki położony będzie plac zabaw.

 

Zakup Apartamentu z umową operatorską lub bez.

Realizacja projektu nastawiona jest na pro sportowy charakter wynajmu apartamentów zakupionych przez indywidualnych inwestorów. 

Inwestowanie w lokal usługowy jakim jest Apartament w tym przypadku może być przeznaczony do obsługi przez Inwestora, który jest również Operatorem. Operator w budynku posiadał będzie własny lokal usługowy zanjmujący całą powierzchnię pierwszej kondygnacji zakładający się na wielofunkcyjną salę gimnastyczną wraz z pełnym zapleczem dający dużą skalę obłożenia dla wyspecjalizowanych grup sportowych.

Sala Gimnastyczna mieszcząca się na pierwszej kondygnacji o wymiarach 24 na 11 metrów i wysokości 4,5 m będzie własnością Operatora. Sala gimnastyczna jest  pożądanym atutem w wynajmie krótkoterminowym dla wyżej opisanych grup sportowych, które dokonują rezerwacji z pełnym programem aktywności.

Operator od 14 lat prowadzi działalność gospodarczą związaną z szeroko rozumianą obsługą ruchu turystycznego w Szklarskiej Porębie w skład której wchodzi min: Pensjonat obsługujący min. grupy zorganizowane Raad na Uroczysku, sieć wypożyczalni narciarskich Paulo Sport, wypożyczalnię rowerów i erowerów Paulo Sport,  stok narciarski dla początkujących Nartolandia, sklep sportowy Paulo Sport XXL.

Obecnie Operator prowadzi z powodzeniem wynajem krótkoterminowy dla Klientów indywidualnych oraz grup zorganizowanych pobyty z pakietami aktywności zakładający min:

wycieczki rowerowe w Góry Izerskie, wycieczki rowerowe na SingleTracki do Nowego Miasta ( Czechy ), wycieczki na narty Skiturowe w Karkonosze, wycieczki  na narty biegowe do Jakuszyc, wycieczki  z przewodnikiem do Parku Narodowego, plenery malarskie, warsztaty związane z wypalaniem ceramiki (  Operator posiada piec do wypalania ceramiki ).

 

Oferta Apartamentów w budynku z salą gimnastyczną to jedyny taki projekt w Szklarskiej Porębie zapewniający znacznie większe możliwości obłożenia szczególnie poza sezonem.

Podane ceny są cenami netto, należy doliczyć podatek VAT - 23%. Sprzedaż na fakturę vat.
Apartament nr 5, wysoki parter - widok na góry.
Cena Apartamentu 263910 netto, 324609,3 brutto
Miejsce postojowe zewnętrzne 15000 netto, 18450 brutto

Kontakt 7 dni w tygodniu - 578-221-224

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty APN-MS-367
Powierzchnia 27,78 m²
Powierzchnia użytkowa 27,78 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 3,65 m²
Liczba pokoi 1
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, sprzątanie, Winda, wywóz śmieci
Liczba pięter w budynku 2
Garaż miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Własność
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2023
Plac zabaw tak
Widok góry
Gaz brak
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie góry
Ogrzewanie inne
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Szklarska Poręba

mieszkanie na sprzedaż

Szklarska Poręba
2 pokoje 35,87 m2 5 900,00 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Szklarska Poręba

mieszkanie na sprzedaż

Szklarska Poręba
2 pokoje 33,92 m2 8 402,12 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Szklarska Poręba

mieszkanie na sprzedaż

Szklarska Poręba
2 pokoje 29,25 m2 8 581,20 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Szklarska Poręba

mieszkanie na sprzedaż

Szklarska Poręba
2 pokoje 33,92 m2 8 402,12 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem