Opis nieruchomości
Budynek mieszkalno - usługowy
Duży, przestronny budynek z 1990 roku, w pełni przebudowany i w ciągłej eksploatacji.
Nieruchomość położona w dzielnicy mieszkalno - pensjonatowej, z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową. Działka zabudowana w 80%. Pozostały teren to miejsca postojowe oraz plac, który obecnie jest wykorzystywany do działalności gospodarczej.
Do oferty dołączone są plany poglądowe przedstawiające aktualny stan/podział budynku.
Parter - obecnie: 266m2 powierzchni sprzedażowo - magazynowej w skład której wchodzą: sala sprzedażowa, biuro dla sprzedawcy, biuro, zaplecze socjalne oraz magazynowe.
Istnieje możliwość wydzielenia dwóch lub trzech mniejszych lokali oraz całkowita zmiana przeznaczenia oraz wyglądu.
I piętro - obecnie: cześć mieszkalna w skład której wchodzą: wejście z miejscem na dużą szafę, komunikacja, trzy sypialnie w tym jedna z wyjściem na balkon, łazienka.
Poddasze - obecnie: dalsza część powierzchni mieszkalnej, na którą składa się salon z jadalnią, kominkiem oraz duży aneks kuchenny. Z salonu bezpośrednie wyjście na balkon.
I piętro oraz poddasze do indywidualnej aranżacji lub przebudowy na pokoje pod wynajem lub dwa mieszkania.
Zgodnie z MPZP miasta Szklarską Poręba teren oznaczony symbolem M/U-T czyli zabudowa mieszkalno -usługowa i usług turystycznych. W bliskim sąsiedztwie planowana jest duża inwestycja deweloperska na kilkaset miejsc noclegowych.
Budynek posadowiony na działce o powierzchni 442m2. Teren całkowicie ogrodzony i zagospodarowany.
Na terenie znajduje się dodatkowo namiot o konstrukcji stalowej, który nie jest przedmiotem sprzedaży.
Budynek zlokalizowany w bardzo spokojnej dzielnicy Szklarskiej Poręby. Tędy zmierza duża część turystów w kierunku szlaków pieszych, rowerowych jak i również w sezonie zimowym pasjonatów nart biegowych. W bliskiej odległości znajdują się warsztat samochodowy, dwa sklepy spożywcze, sklep wielobranżowy, wypożyczalnie sprzętu sportowego, gabinet weterynaryjny oraz liczne hotele i pensjonaty.
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad obiektami wakacyjnymi, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentów dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
APN-BS-694
Powierzchnia
358,30 m²
Powierzchnia użytkowa
358,30 m²
Powierzchnia działki
442 m²
Rodzaj obiektu
kamienica
Standard
Opłaty w czynszu
-
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
parking
Okna
PCV
Balkon
średni
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Rok budowy
1980
Gaz
jest
Woda
inna
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
centralne
Winda
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Podłogi
inne
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)