Cena
569 000 zł
cena za m2
6 252,75 zł/m²
Powierzchnia
91,00 m²
Pokoje
4
Podlaha
1. bod
Popis nemovitosti
Dvě bytové jednotky v jednom listu vlastnictví
Představte si místo, které spojuje pohodlí každodenního života s investičním potenciálem. Představujeme vám výjimečnou nabídku prodeje nemovitosti, která se skládá ze dvou samostatných bytů zapsaných na jednom listu vlastnictví. Jde o nabídku, která překvapí svou funkčností a otevírá novému majiteli široké možnosti – jak pro bydlení, tak pro podnikání.
Hlavní část bytu tvoří prostorný třípokojový byt se světlým obývacím pokojem a výstupem na terasu, která je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní relax. Dva samostatné pokoje mohou sloužit jako ložnice, pracovny nebo dětský pokoj. Funkční kuchyň a koupelna dotváří útulný prostor pro rodinu nebo pár hledající větší komfort.
Druhou částí nemovitosti je útulná garsonka s kuchyňským koutem, koupelnou a terasou – ideální pro krátkodobý, dlouhodobý pronájem nebo jako samostatné hostinské ubytování. Obě jednotky, přestože jsou na jednom listu vlastnictví, fungují nezávisle, což nabízí velkou svobodu v jejich využití.
Prvních pět fotografií z nabídky představuje vizualizace konkrétních místností nemovitosti. Ukazují, jak málo stačí, aby vše vypadalo zcela jinak.
Lokalita v srdci města zajišťuje, že vše, co potřebujete, máte na dosah ruky. Blízkost obchodů, restaurací, zelených ploch, pěších a cyklistických tras dělá z tohoto místa ideální místo k životu, ale i skvělou základnu pro hosty navštěvující město.
Právní stav nemovitosti je jasný a připravený k prodeji – bez jakýchkoliv břemen, věcných břemen nebo zápisů omezujících koupi. Jde o bezpečnou a transparentní transakci.
Tato nabídka je skvělým řešením pro investory hledající zdroj pasivního příjmu – jak v krátkodobém, tak dlouhodobém pronájmu. Zároveň je ideální i pro soukromé osoby, které hledají prostor pro sebe s možností dalšího výdělku. Hybridní model? Tady je zcela reálný. Můžete bydlet v jedné části a druhou pronajímat nebo nechat pro návštěvy.
Pokud hledáte nemovitost s charakterem, flexibilním využitím a připravenou k okamžitému fungování – tato nabídka je právě pro vás.
Rád zodpovím všechny vaše dotazy a zvu vás k osobní nebo online prohlídce. Jsme vám k dispozici i o víkendech.
Mateusz Mierzejewski – +48 511 343 843
Navíc společnost APART-INVEST, která spravuje mnoho objektů, nabízí služby v oblasti přípravy apartmánu pro vás nebo vaše hosty. Proto i když budete bydlet na druhém konci Polska, budete mít plnou kontrolu nad svým apartmánem.
Podrobnosti nabídky
Symbol oferty
APN-MS-1256
Powierzchnia
91,00 m²
Powierzchnia użytkowa
72,00 m²
Liczba pokoi
4
Podlaha
1. bod
Typ budovy
samostatně stojící nájemní dům
Stavební technologie
červená cihla
Standard
Počet podlaží v budově
2
Suterén
19,00 m²
Stav prostor
pro obnovu
Právní stav objektu
Samostatné vlastnictví prostor
Měsíční admin nájem
300 PLN
Okna
PVC
Instalace
Dobrý
Balkón
terasa
Počet balkonů
1
Počet teras
1
Rok výstavby
1940
Pohled
hory
Plyn
Je
Voda
Je
Řídit
asfalt
Okolí
centrum města
Topení
plyn
Terasy
terasa
Umístění
třístranný
Umístění
Kreditní kalkulačka
PLN
%
Výše splátky
Kalkulačka nákladů
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Daň z občanskoprávních transakcí
Notářský poplatek (notářský poplatek)
DPH z notářského poplatku (notářský poplatek)
Aplikace na WKW
DPH na aplikaci do WKW
Provize realitní kanceláře
DPH z provize realitní kanceláře
Výpisy z notářského zápisu – cca
CELKEM (cena + poplatky)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
