Opis nieruchomości
Dom jednorodzinny w samym sercu Szklarskiej Poręby
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w ścisłym centrum Szklarskiej Poręby, tuż przy terenach zielonych i obszarach objętych ochroną ekologiczną. To unikatowa oferta – dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ponad 80 m², oferujący idealne połączenie prywatności, bliskości natury i doskonałej lokalizacji w górach.
Wnętrze domu zaskakuje dopracowanym designem, który łączy naturalne materiały z surowością betonu i stali, tworząc nowoczesny, ale przytulny klimat. Na parterze znajduje się wiatrołap z ukrytą zabudową do przechowywania, WC, klatka schodowa oraz jasna, otwarta przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym i jadalnią. To właśnie tutaj toczy się życie – dzięki dużym przeszkleniom wnętrze jest wypełnione światłem przez cały dzień, a kominek zapewnia ciepło i przytulną atmosferę. Bezpośrednio z salonu wychodzimy na duży taras, który może stać się Twoją prywatną strefą relaksu – z możliwością rozbudowy i aranżacji w stylu mini SPA.
Na piętrze zaprojektowano dwie przestronne sypialnie z oknami wychodzącymi na trzy strony świata oraz dużą, jasną łazienkę z prysznicem, WC i umywalką. Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym oraz kominkiem.
Do nieruchomości przynależą dwa zewnętrzne miejsca parkingowe.
Lokalizacja to bezdyskusyjny atut tej oferty:
Pomimo centralnego położenia, dom znajduje się przy cichej, bocznej uliczce, co zapewnia spokój i wygodę. W bliskiej odległości znajdują się:
Wnętrze domu zaskakuje dopracowanym designem, który łączy naturalne materiały z surowością betonu i stali, tworząc nowoczesny, ale przytulny klimat. Na parterze znajduje się wiatrołap z ukrytą zabudową do przechowywania, WC, klatka schodowa oraz jasna, otwarta przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym i jadalnią. To właśnie tutaj toczy się życie – dzięki dużym przeszkleniom wnętrze jest wypełnione światłem przez cały dzień, a kominek zapewnia ciepło i przytulną atmosferę. Bezpośrednio z salonu wychodzimy na duży taras, który może stać się Twoją prywatną strefą relaksu – z możliwością rozbudowy i aranżacji w stylu mini SPA.
Na piętrze zaprojektowano dwie przestronne sypialnie z oknami wychodzącymi na trzy strony świata oraz dużą, jasną łazienkę z prysznicem, WC i umywalką. Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym oraz kominkiem.
Do nieruchomości przynależą dwa zewnętrzne miejsca parkingowe.
Lokalizacja to bezdyskusyjny atut tej oferty:
Pomimo centralnego położenia, dom znajduje się przy cichej, bocznej uliczce, co zapewnia spokój i wygodę. W bliskiej odległości znajdują się:
- Stok Pietkiewiczówka – 210 m
- Stok Nartolandia – 450 m
- Wyciąg na Szrenicę – 650 m
- Park linowy – 1200 m
- Lodowisko i Rodzinny Park Rozrywki – 1300 m
- Dworzec PKP – 2100 m
- Restauracje – 300 m
- Sklep spożywczy – 270 m
To idealne miejsce zarówno do życia, jak i do prowadzenia działalności turystycznej. Dzięki swojemu charakterowi i położeniu, dom świetnie sprawdzi się jako obiekt pod wynajem krótkoterminowy. Brak podobnych ofert w tej części miasta, w połączeniu z rosnącym popytem, pozwala liczyć na wysoki zwrot z inwestycji – znacznie przewyższający standardowe aparthotele.
Szklarska Poręba to jeden z najdynamiczniej rozwijających się kurortów górskich w Polsce, oferujący całoroczne atrakcje – od turystyki pieszej i rowerowej, przez sporty zimowe, aż po rozbudowaną ofertę gastronomiczną i kulturalną. Inwestując w tę nieruchomość, zyskujesz coś więcej niż tylko dom – zyskujesz dostęp do stylu życia i wyjątkowego potencjału.
Skontaktuj się i poznaj ten apartament osobiście – być może to właśnie tutaj znajdziesz swój górski azyl. Pracujemy również w weekendy.
Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Szklarska Poręba to jeden z najdynamiczniej rozwijających się kurortów górskich w Polsce, oferujący całoroczne atrakcje – od turystyki pieszej i rowerowej, przez sporty zimowe, aż po rozbudowaną ofertę gastronomiczną i kulturalną. Inwestując w tę nieruchomość, zyskujesz coś więcej niż tylko dom – zyskujesz dostęp do stylu życia i wyjątkowego potencjału.
Skontaktuj się i poznaj ten apartament osobiście – być może to właśnie tutaj znajdziesz swój górski azyl. Pracujemy również w weekendy.
Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
APN-DS-1224
Powierzchnia
84,70 m²
Powierzchnia użytkowa
71,11 m²
Powierzchnia działki
300 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
bloczki, gazobeton
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
trójkąt
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
w trakcie uzyskiwania
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2021
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki
osobno z wc
Liczba łazienek
1
Liczba WC
1
Liczba przedpokoi
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
