Opis nieruchomości
Działka w cichej i spokojnej okolicy
Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 1517 m2, położoną w spokojnej części Szklarskiej Poręby. Do działki dojazd jest od ul. Wiejskiej. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem 18MN/UTp.
Działka ma nieregularny kształt, lekko pochylona, z przepięknym widokiem na Karkonosze.Jest to idealne miejsce do realizacji projektu domu jednorodzinnego - dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą i bliskości górskiego krajobrazu.
Zgodnie z zapisami MPZP:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
- usługi turystyki, wypoczynku i pensjonatowe
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%
- intensywność zabudowy: 0,01 – 0,60
- wysokość budynku podstawowego: do 12 m (do 3 kondygnacji nadziemnych)
- dach spadzisty dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 45°–55° (mansardowy dopuszczalny)
- pokrycie dachu: dachówka, blacha na rąbek lub materiał szlachetny
Dla osób oczekujących ciszy, spokoju, bliskości natury, pięknych widoków i bardzo sprawnej komunikacji będzie to wymarzone miejsce. Również okoliczna, niska zabudowa sprawia, że możemy się poczuć zdecydowanie bardziej kameralnie niż np. w centrum miasta.
Dzięki wszystkim wymienionym wyżej aspektom, prezentowana nieruchomość, to propozycja dla osób marzących o własnym domu w górach, z dala od zgiełku centrum, a jednocześnie w pobliżu szlaków pieszych, tras rowerowych i terenów rekreacyjnych. To idealny teren pod budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu przyrody, z możliwością adaptacji na cele turystyczne.
Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię więcej szczegółów oraz możliwości zagospodarowania działki.
Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
APN-GS-1378
Powierzchnia
1 517,00 m²
Przeznaczenie działki
usługowa, mieszkaniowa, inwestycyjna, budowlana
Standard
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Woda
w ulicy
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
góry
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w pobliżu
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
