Opis nieruchomości
Działka z MPZP w Białej Dolinie
Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 3236 m2, położoną w cenionej dzielnicy Szklarskiej Poręby - Biała Dolina, na skrzyżowaniu ulic Sudeckiej i Batalionów Chłopskich. To lokalizacja, która gwarantuje bardzo dobry dojazd drogą asfaltową, wygodną komunikację z centrum miasta oraz szybki dostęp do szlaków pieszych i rowerowych, a zimą także tras biegowych i narciarskich.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MN,MP.25, co oznacza przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz pensjonatową. Teren dopuszcza również funkcje uzupełniające - takie jak usługi czy infrastruktura towarzysząca - co czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych.
Parametry planu pozwalają na wzniesienie budynku o powierzchni całkowitej do 1165 m2, a w przypadku realizacji garażu podziemnego nawet do 1456 m2. Maksymalna powierzchnia zabudowy to ok. 485 m2, przy jednoczesnym zachowaniu minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej. Budynek może osiągnąć wysokość do 12 metrów, co daje możliwość zaprojektowania trzech kondygnacji nadziemnych wraz z poddaszem użytkowym. Odpowiednie usytuowanie obiektu może dodatkowo pozwolić na uzyskanie widoków w stronę Karkonoszy, co stanowi dodatkowy walor tej nieruchomości.
Prezentowana działka daje szerokie możliwości zagospodarowania. Może stać się miejscem realizacji domu jednorodzinnego - dla osób, które cenią sobie komfort, przestrzeń i spokój w otoczeniu natury. Alternatywnie stanowi doskonały grunt pod kameralny pensjonat, aparthotel czy obiekt z funkcją usługową.
Biała Dolina to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Szklarskiej Porębie - spokojna, dobrze skomunikowana, a jednocześnie położona w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i turystycznych. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć wygodę codziennego funkcjonowania z bliskością górskiej przyrody.
Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię więcej szczegółów oraz możliwości zagospodarowania tej wyjątkowej nieruchomości.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MN,MP.25, co oznacza przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz pensjonatową. Teren dopuszcza również funkcje uzupełniające - takie jak usługi czy infrastruktura towarzysząca - co czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych.
Parametry planu pozwalają na wzniesienie budynku o powierzchni całkowitej do 1165 m2, a w przypadku realizacji garażu podziemnego nawet do 1456 m2. Maksymalna powierzchnia zabudowy to ok. 485 m2, przy jednoczesnym zachowaniu minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej. Budynek może osiągnąć wysokość do 12 metrów, co daje możliwość zaprojektowania trzech kondygnacji nadziemnych wraz z poddaszem użytkowym. Odpowiednie usytuowanie obiektu może dodatkowo pozwolić na uzyskanie widoków w stronę Karkonoszy, co stanowi dodatkowy walor tej nieruchomości.
Prezentowana działka daje szerokie możliwości zagospodarowania. Może stać się miejscem realizacji domu jednorodzinnego - dla osób, które cenią sobie komfort, przestrzeń i spokój w otoczeniu natury. Alternatywnie stanowi doskonały grunt pod kameralny pensjonat, aparthotel czy obiekt z funkcją usługową.
Biała Dolina to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Szklarskiej Porębie - spokojna, dobrze skomunikowana, a jednocześnie położona w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i turystycznych. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć wygodę codziennego funkcjonowania z bliskością górskiej przyrody.
Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię więcej szczegółów oraz możliwości zagospodarowania tej wyjątkowej nieruchomości.
Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
APN-GS-1282
Powierzchnia
3 236,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, usługowa, mieszkaniowa, inwestycyjna, wielorodzinna, komercyjna
Standard
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
pochyła
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
góry
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.