Opis nieruchomości
Nowoczesny apartament w sercu Karpacza | kameralna inwestycja, potencjał inwestycyjny
Są lokalizacje, które od lat budują swoją wartość - nie przez chwilową modę, ale dzięki połączeniu natury, infrastruktury i niezmiennego zainteresowania turystów. Ten budynek, położony w Karpacz, przy skrzyżowaniu ulic Żeromskiego i Konstytucji 3-go Maja, to przykład nieruchomości, która idealnie wpisuje się w ten schemat.
Lokale znajdują się w nowym, kameralnym budynku, zaprojektowanym z wyraźnym poszanowaniem architektury Karpacza. Naturalne materiały, proporcje bryły i stonowana kolorystyka sprawiają, że inwestycja harmonijnie wtapia się w górskie otoczenie, jednocześnie oferując nowoczesny standard, jakiego oczekują dzisiejsi właściciele i goście.
W budynku znajduje się zaledwie 9 apartamentów - jasnych, przestronnych i bardzo dobrze zaprojektowanych. Taka skala inwestycji przekłada się na kameralną atmosferę, większy komfort użytkowania oraz wyższą atrakcyjność w formule najmu krótkoterminowego.
Przemyślany standard i wygoda użytkowania
Do dyspozycji mieszkańców:
- winda,
- sauna,
- przestronna narciarnia / rowerownia,
co pozwala w pełni korzystać z uroków Karpacza zarówno zimą, jak i latem.
Lokal z potencjałem aranżacyjnym
Sprzedawany apartament to dwupoziomowy lokal o powierzchni 63,9 m², oferowany w standardzie deweloperskim. Pierwszy poziom składa się z przestrzeni dziennej (wyjście na duży balkon), łazienki oraz sypialni. Poziom drugi, to duża antresola, któ®ą można podzielić na dwie sypialnie lub jedną, dużą przestrzeń nocną. U góry jest również wyjście na taras. Taki układ daje pełną swobodę aranżacji - zarówno pod prywatną bazę wypadową w góry, jak i pod funkcjonalny apartament inwestycyjny, zoptymalizowany pod wynajem krótkoterminowy.
Karpacz – lokalizacja, która pracuje na wartość
Karpacz, obok Szklarskiej Poręby, od lat pozostaje jednym z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych kurortów górskich w Polsce. Karkonosze najwyciągnięcie ręki, infrastruktura turystyczna, restauracje i atrakcje całoroczne sprawia, że popyt na noclegi utrzymuje się tu na bardzo wysokim poziomie – niezależnie od sezonu.
Położenie w ścisłym centrum miasta, przy jednej z głównych osi komunikacyjnych, to ogromny atut zarówno dla przyszłych właścicieli, jak i gości wynajmujących apartament.
Atut inwestycyjny: VAT i amortyzacja
Lokale w tej inwestycji sprzedawane są ze stawką VAT 23%, co stanowi istotny atut inwestycyjny:
- możliwość odliczenia 100% VAT po zakupie (przy spełnieniu warunków),
- możliwość amortyzacji pełnej wartości lokalu,
co znacząco poprawia rentowność inwestycji i jej długoterminowy bilans finansowy.
To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego apartamentu w topowej lokalizacji Karpacza – nieruchomości, która łączy komfort prywatnego użytkowania z realnym, przyszłościowym potencjałem inwestycyjnym w segmencie najmu krótkoterminowego.
Skontaktuj się i poznaj ten apartament osobiście – być może to właśnie tutaj znajdziesz swój górski azyl. Pracujemy również w weekendy.
Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
APN-MS-1331
Powierzchnia
63,90 m²
Powierzchnia użytkowa
63,90 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
ytong
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
miejsce postojowe
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
400 PLN
Okna
PCV
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2026
Widok
góry
Gaz
jest
Woda
tak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
góry
Ogrzewanie
gazowe
Winda
tak
Liczba wind
1
Tarasy
taras
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Liczba przedpokoi
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
