Opis nieruchomości
Dwupoziomowe mieszkanie wykończone z klasą i klimatem
Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość, która łączy w sobie historię, charakter i niepowtarzalny klimat. To połowa poniemieckiej willi położonej na dużej, ponad szesnastoarowej działce w jednej z najpiękniejszych lokalizacji Szklarskiej Poręby - na Białej Dolinie.
Dwupoziomowy lokal zajmuje całe pierwsze piętro budynku wraz z użytkową częścią poddasza. Jest to przestrzeń, która została wyremontowana z ogromną dbałością o detale, z poszanowaniem oryginalnych elementów konstrukcyjnych i dekoracyjnych.
Właściciele podeszli do renowacji z wyjątkową uważnością. Zachowane belki konstrukcyjne zostały odrestaurowane, podobnie jak ceglane fragmenty ścian, stare drzwi z witrażami, drewniane schody oraz liczne detale charakterystyczne dla przedwojennej architektury. Całość dopełniają nowoczesne rozwiązania i wysokiej jakości materiały, które współgrają z historyczną stroną budynku, tworząc unikalny klimat domu z duszą.
Do lokalu wchodzimy przez wewnętrzną, przypisaną tylko do tego lokalu klatkę, w której można wygodnie zostawić wierzchnią odzież. Schody prowadzą nas bezpośrednio do mieszkania. Pierwsze piętro otwiera się dużym, jasnym holem, który pełni funkcję centrum całej przestrzeni. Z tego miejsca przechodzimy do pozostałych pomieszczeń - w pełni wyposażonej garderoby z miejscem na pralkę i suszarkę, pierwszej łazienki z oknem, kuchni połączonej z jadalnią, sypialni oraz imponującego salonu.
Pokój dzienny jest jedną z najmocniejszych stron całej nieruchomości. Wysoki na ponad cztery i pół metra, z widoczną konstrukcją dachu, drewnianymi belkami i dużą ilością naturalnego światła, zachwyca od pierwszego spojrzenia. Z pierwszego poziomu wychodzimy również na balkon oraz taras, które skierowane są na dwie zupełnie różne strony świata, co zapewnia światło o różnych porach dnia. Z części okien rozpościera się widok na pasmo Karkonoszy, a całości atmosfery dopełnia działający kominek.
Schody prowadzące na drugi poziom kontynuują stylistykę naturalnego drewna i cegły. Na poddaszu znajduje się druga łazienka – przestronna, jasna, wyposażona w wolnostojącą wannę i ozdobiona pięknym witrażem. Obok znajduje się sypialnia z widokiem na zieleń oraz niewielki pokój, który obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego, choć równie dobrze może stać się domowym gabinetem lub małą czytelnią.
Do nieruchomości przynależy kotłownia, piwnica oraz miejsce postojowe. Cały budynek posadowiony jest na dużej działce otoczonej starodrzewem, dającej poczucie prywatności i obcowania z naturą.
Lokalizacja w dzielnicy Biała Dolina, jest jednym z największych atutów nieruchomości. To spokojna, zielona część Szklarskiej Poręby, idealna zarówno do stałego zamieszkania, jak i pod inwestycję. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szlaki piesze i rowerowe, w tym trasa prowadząca na Wysoki Kamień, a także liczne ścieżki biegówkowe i singletracki. Ogromnym udogodnieniem jest bliskość stacji PKP Szklarska Poręba Górna – zaledwie kilka minut spacerem. To właśnie stąd odjeżdżają pociągi do Jakuszyc, Harrachova, Liberca oraz Jeleniej Góry, co czyni lokalizację wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla turystów, jak i mieszkańców.
Szklarska Poręba to dynamicznie rozwijający się kurort górski, odwiedzany przez turystów przez cały rok. Zimą przyciąga narciarzy, latem rowerzystów i miłośników górskich wędrówek. Nieruchomości w tej części miasta cieszą się wyjątkowym zainteresowaniem, zwłaszcza te o ponadprzeciętnym standardzie i niepowtarzalnym charakterze.
Ta nieruchomość jest propozycją dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. To oferta dla tych, którzy cenią atmosferę dawnych willi, przestrzenie z historią, naturalne materiały, światło i poczucie wyjątkowości. To miejsce, które można nazwać drugim domem, przestrzenią do tworzenia wspomnień lub prestiżową inwestycją w sektorze premium.
To nieruchomość, która robi wrażenie nie tylko na zdjęciach – jej atmosferę naprawdę czuć dopiero po wejściu do środka. Jeśli potrzebujesz przestrzeni z duszą, klimatem i niepowtarzalnym stylem, jest to jedna z najbardziej wyjątkowych ofert w Szklarskiej Porębie.
Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość, która łączy w sobie historię, charakter i niepowtarzalny klimat. To połowa poniemieckiej willi położonej na dużej, ponad szesnastoarowej działce w jednej z najpiękniejszych lokalizacji Szklarskiej Poręby - na Białej Dolinie.
Dwupoziomowy lokal zajmuje całe pierwsze piętro budynku wraz z użytkową częścią poddasza. Jest to przestrzeń, która została wyremontowana z ogromną dbałością o detale, z poszanowaniem oryginalnych elementów konstrukcyjnych i dekoracyjnych.
Właściciele podeszli do renowacji z wyjątkową uważnością. Zachowane belki konstrukcyjne zostały odrestaurowane, podobnie jak ceglane fragmenty ścian, stare drzwi z witrażami, drewniane schody oraz liczne detale charakterystyczne dla przedwojennej architektury. Całość dopełniają nowoczesne rozwiązania i wysokiej jakości materiały, które współgrają z historyczną stroną budynku, tworząc unikalny klimat domu z duszą.
Do lokalu wchodzimy przez wewnętrzną, przypisaną tylko do tego lokalu klatkę, w której można wygodnie zostawić wierzchnią odzież. Schody prowadzą nas bezpośrednio do mieszkania. Pierwsze piętro otwiera się dużym, jasnym holem, który pełni funkcję centrum całej przestrzeni. Z tego miejsca przechodzimy do pozostałych pomieszczeń - w pełni wyposażonej garderoby z miejscem na pralkę i suszarkę, pierwszej łazienki z oknem, kuchni połączonej z jadalnią, sypialni oraz imponującego salonu.
Pokój dzienny jest jedną z najmocniejszych stron całej nieruchomości. Wysoki na ponad cztery i pół metra, z widoczną konstrukcją dachu, drewnianymi belkami i dużą ilością naturalnego światła, zachwyca od pierwszego spojrzenia. Z pierwszego poziomu wychodzimy również na balkon oraz taras, które skierowane są na dwie zupełnie różne strony świata, co zapewnia światło o różnych porach dnia. Z części okien rozpościera się widok na pasmo Karkonoszy, a całości atmosfery dopełnia działający kominek.
Schody prowadzące na drugi poziom kontynuują stylistykę naturalnego drewna i cegły. Na poddaszu znajduje się druga łazienka – przestronna, jasna, wyposażona w wolnostojącą wannę i ozdobiona pięknym witrażem. Obok znajduje się sypialnia z widokiem na zieleń oraz niewielki pokój, który obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego, choć równie dobrze może stać się domowym gabinetem lub małą czytelnią.
Do nieruchomości przynależy kotłownia, piwnica oraz miejsce postojowe. Cały budynek posadowiony jest na dużej działce otoczonej starodrzewem, dającej poczucie prywatności i obcowania z naturą.
Lokalizacja w dzielnicy Biała Dolina, jest jednym z największych atutów nieruchomości. To spokojna, zielona część Szklarskiej Poręby, idealna zarówno do stałego zamieszkania, jak i pod inwestycję. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szlaki piesze i rowerowe, w tym trasa prowadząca na Wysoki Kamień, a także liczne ścieżki biegówkowe i singletracki. Ogromnym udogodnieniem jest bliskość stacji PKP Szklarska Poręba Górna – zaledwie kilka minut spacerem. To właśnie stąd odjeżdżają pociągi do Jakuszyc, Harrachova, Liberca oraz Jeleniej Góry, co czyni lokalizację wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla turystów, jak i mieszkańców.
Szklarska Poręba to dynamicznie rozwijający się kurort górski, odwiedzany przez turystów przez cały rok. Zimą przyciąga narciarzy, latem rowerzystów i miłośników górskich wędrówek. Nieruchomości w tej części miasta cieszą się wyjątkowym zainteresowaniem, zwłaszcza te o ponadprzeciętnym standardzie i niepowtarzalnym charakterze.
Ta nieruchomość jest propozycją dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. To oferta dla tych, którzy cenią atmosferę dawnych willi, przestrzenie z historią, naturalne materiały, światło i poczucie wyjątkowości. To miejsce, które można nazwać drugim domem, przestrzenią do tworzenia wspomnień lub prestiżową inwestycją w sektorze premium.
To nieruchomość, która robi wrażenie nie tylko na zdjęciach – jej atmosferę naprawdę czuć dopiero po wejściu do środka. Jeśli potrzebujesz przestrzeni z duszą, klimatem i niepowtarzalnym stylem, jest to jedna z najbardziej wyjątkowych ofert w Szklarskiej Porębie.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam do umówienia się na prezentację – zarówno na żywo, jak i w formie zdalnej. Jesteśmy dostępni również w weekendy.
Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
APN-MS-1311
Powierzchnia
161,00 m²
Powierzchnia użytkowa
117,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica wolnostojąca
Technologia budowlana
inna
Standard
Opłaty w czynszu
-
Opłaty wg liczników
Woda ciepła, CO, prąd, woda, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
miejsce parkingowe
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
1 PLN
Czynsz zimowy
1 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Rok budowy
1940
Widok
góry
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
góry
Ogrzewanie
inne
Tarasy
taras mały
Usytuowanie
trójstronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Liczba przedpokoi
2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
