Opis nieruchomości
Kompaktowy lokal dwupokojowy
Prezentowany lokal to propozycja dla osób, które szukają kompaktowej, funkcjonalnej przestrzeni w górach, a jednocześnie oczekują wysokiego potencjału inwestycyjnego i stabilnych przychodów z najmu. To lokal, który dzięki przemyślanemu układowi wyróżnia się na tle standardowych „mieszkań” o podobnym metrażu.
Lokal o powierzchni 26,25 m2 położony jest na trzecim piętrze nowo powstającego budynku przy ul. Osiedle Podgórze w Szklarskiej Porębie. Kameralna zabudowa, sprawdzona architektura oraz otoczenie terenów zielonych tworzą przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi przez cały rok. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie hotelu Radisson zapewnia dostęp do infrastruktury rekreacyjnej, restauracyjnej oraz usługowej, z której mogą korzystać również właściciele apartamentów.
Układ lokalu został zaplanowany w sposób niezwykle praktyczny. Wnętrze składa się z niewielkiego przedpokoju, łazienki, salonu z aneksem kuchennym oraz oddzielnej sypialni. To duża przewaga konkurencyjna, ponieważ na tej powierzchni standardowo powstają lokale typu studio. Wydzielona przestrzeń nocna znacząco podnosi komfort użytkowania oraz atrakcyjność w najmie, co bezpośrednio przekłada się na wyższe obłożenie i większe przychody.
Część dzienna stanowi jasną i ustawą przestrzeń, którą można zaaranżować zgodnie z własnym stylem. Duże okno balkonowe zapewnia naturalne światło, a usytuowanie na ostatniej kondygnacji daje poczucie prywatności i spokoju. Standard deweloperski pozwala przyszłemu właścicielowi wykończyć apartament według własnej koncepcji, dopasowanej zarówno do potrzeb prywatnych, jak i wymagań rynku najmu.
Otoczenie inwestycji sprzyja aktywnemu stylowi życia. W pobliżu znajdują się liczne szlaki piesze, rowerowe oraz dostęp do infrastruktury sportowej regionu. Szklarska Poręba to jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się kurortów górskich w Polsce, odwiedzany przez setki tysięcy turystów rocznie. Całoroczny ruch, rozwinięta baza rekreacyjna oraz bliskość natury sprawiają, że nieruchomości w tej lokalizacji cieszą się stabilnym zainteresowaniem.
To idealna propozycja dla osób, które chcą rozpocząć swoją przygodę z inwestowaniem w nieruchomości turystyczne lub poszukują niewielkiego, łatwego w zarządzaniu apartamentu. Lokal może pełnić funkcję prywatnej bazy wypadowej w Karkonoszach, a jednocześnie pracować na siebie przez większą część roku.
Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w cenie 15.000 zł netto + 23% VAT.
Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji oraz przedstawię szczegóły inwestycji.
Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad budynkiem oferuje usługi ZARZĄDZANIA WYNAJMEM APARTAMENTÓW. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Lokal o powierzchni 26,25 m2 położony jest na trzecim piętrze nowo powstającego budynku przy ul. Osiedle Podgórze w Szklarskiej Porębie. Kameralna zabudowa, sprawdzona architektura oraz otoczenie terenów zielonych tworzą przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi przez cały rok. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie hotelu Radisson zapewnia dostęp do infrastruktury rekreacyjnej, restauracyjnej oraz usługowej, z której mogą korzystać również właściciele apartamentów.
Układ lokalu został zaplanowany w sposób niezwykle praktyczny. Wnętrze składa się z niewielkiego przedpokoju, łazienki, salonu z aneksem kuchennym oraz oddzielnej sypialni. To duża przewaga konkurencyjna, ponieważ na tej powierzchni standardowo powstają lokale typu studio. Wydzielona przestrzeń nocna znacząco podnosi komfort użytkowania oraz atrakcyjność w najmie, co bezpośrednio przekłada się na wyższe obłożenie i większe przychody.
Część dzienna stanowi jasną i ustawą przestrzeń, którą można zaaranżować zgodnie z własnym stylem. Duże okno balkonowe zapewnia naturalne światło, a usytuowanie na ostatniej kondygnacji daje poczucie prywatności i spokoju. Standard deweloperski pozwala przyszłemu właścicielowi wykończyć apartament według własnej koncepcji, dopasowanej zarówno do potrzeb prywatnych, jak i wymagań rynku najmu.
Otoczenie inwestycji sprzyja aktywnemu stylowi życia. W pobliżu znajdują się liczne szlaki piesze, rowerowe oraz dostęp do infrastruktury sportowej regionu. Szklarska Poręba to jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się kurortów górskich w Polsce, odwiedzany przez setki tysięcy turystów rocznie. Całoroczny ruch, rozwinięta baza rekreacyjna oraz bliskość natury sprawiają, że nieruchomości w tej lokalizacji cieszą się stabilnym zainteresowaniem.
To idealna propozycja dla osób, które chcą rozpocząć swoją przygodę z inwestowaniem w nieruchomości turystyczne lub poszukują niewielkiego, łatwego w zarządzaniu apartamentu. Lokal może pełnić funkcję prywatnej bazy wypadowej w Karkonoszach, a jednocześnie pracować na siebie przez większą część roku.
Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w cenie 15.000 zł netto + 23% VAT.
Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji oraz przedstawię szczegóły inwestycji.
Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad budynkiem oferuje usługi ZARZĄDZANIA WYNAJMEM APARTAMENTÓW. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
APN-MS-1366
Powierzchnia
26,25 m²
Powierzchnia użytkowa
26,25 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
3
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
porotherm
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
możliwość wykupu
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
300 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2026
Widok
góry
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
góry
Ogrzewanie
centralne
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki
razem z wc
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
