Opis nieruchomości
Na sprzedaż lokal mieszkalny z ogródkiem
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Waryńskiego, w spokojnej, zielonej części Szklarskiej Poręby. Lokalizacja ta gwarantuje ciszę, kontakt z przyrodą oraz bezpośredni dostęp do terenów spacerowych i leśnych. Poranne widoki na sarny zaglądające do okien to tutaj codzienność.
W ciągu zaledwie dwóch minut pieszo możesz znaleźć się na leśnej ścieżce lub szlaku turystycznym. W pobliżu znajdują się również liczne trasy rowerowe, punkty widokowe i atrakcje regionu, co czyni to miejsce idealnym dla osób aktywnych oraz ceniących górski styl życia.
Stan prawny i funkcjonalność:
Lokal posiada status mieszkalny, co umożliwia skorzystanie z kredytu hipotecznego oraz zapewnia niższy podatek od nieruchomości niż w przypadku lokali o charakterze wyłącznie inwestycyjnym. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową.
W budynku panuje przyjazna, sąsiedzka atmosfera, a kameralny charakter nieruchomości zapewnia wysoki komfort życia i prywatność.
To nie tylko lokal – to styl życia.
Idealny zarówno jako miejsce do zamieszkania na stałe, jak i jako drugi dom w górach lub bezpieczna inwestycja pod wynajem. Bliskość natury, wyjątkowa lokalizacja i funkcjonalny układ sprawiają, że ta oferta to rzadkość na lokalnym rynku.
Na sprzedaż przestronny i klimatyczny lokal mieszkalny o powierzchni 49,65 m², położony na pierwszym piętrze kameralnej kamienicy, z przynależną komórką lokatorską, piwnicą oraz prywatnym ogródkiem. To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni do życia w otoczeniu natury, z dala od zgiełku centrum miasta.
Układ pomieszczeń:
Układ pomieszczeń:
- funkcjonalny korytarz,
- jasna kuchnia z oknem,
- łazienka z naturalnym światłem,
- dwa ustawne pokoje – idealne na sypialnię, salon lub gabinet.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Waryńskiego, w spokojnej, zielonej części Szklarskiej Poręby. Lokalizacja ta gwarantuje ciszę, kontakt z przyrodą oraz bezpośredni dostęp do terenów spacerowych i leśnych. Poranne widoki na sarny zaglądające do okien to tutaj codzienność.
W ciągu zaledwie dwóch minut pieszo możesz znaleźć się na leśnej ścieżce lub szlaku turystycznym. W pobliżu znajdują się również liczne trasy rowerowe, punkty widokowe i atrakcje regionu, co czyni to miejsce idealnym dla osób aktywnych oraz ceniących górski styl życia.
Stan prawny i funkcjonalność:
Lokal posiada status mieszkalny, co umożliwia skorzystanie z kredytu hipotecznego oraz zapewnia niższy podatek od nieruchomości niż w przypadku lokali o charakterze wyłącznie inwestycyjnym. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową.
W budynku panuje przyjazna, sąsiedzka atmosfera, a kameralny charakter nieruchomości zapewnia wysoki komfort życia i prywatność.
To nie tylko lokal – to styl życia.
Idealny zarówno jako miejsce do zamieszkania na stałe, jak i jako drugi dom w górach lub bezpieczna inwestycja pod wynajem. Bliskość natury, wyjątkowa lokalizacja i funkcjonalny układ sprawiają, że ta oferta to rzadkość na lokalnym rynku.
Zapraszam do kontaktu po więcej pytań. Pracujemy również w weekendy.
Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
APN-MS-1260
Powierzchnia
58,56 m²
Powierzchnia użytkowa
49,65 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty wg liczników
woda, prąd
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
do adaptacji
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
350 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Rok budowy
1940
Widok
góry
Woda
tak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
góry
Ogrzewanie
piec
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
oddzielna
Typ łazienki
osobno z wc
Liczba przedpokoi
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
