Opis nieruchomości
Mieszkanie w przedwojennej kamienicy
Prezentowany lokal to przestronne mieszkanie łączące klimat historycznej zabudowy z funkcjonalnym układem, dające ogromne możliwości zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję w jednym z najpopularniejszych kurortów górskich w Polsce.
Mieszkanie o powierzchni 64,20 m2 znajduje się na parterze kameralnej dobudówki przy przedwojennej kamienicy z 1926 roku - w ścisłym centrum Szklarskiej Poręby, w miejscu, które zapewnia szybki dostęp do atrakcji, restauracji, sklepów i szlaków turystycznych.
Lokal składa się z przestronnego pokoju dziennego, sypialni, oddzielnej kuchni z jadalnią, łazienki, korytarza oraz dużego pomieszczenia gospodarczego, w którym z powodzeniem przechowasz rowery, narty, sprzęt zimowy czy narzędzia. To idealna przestrzeń dla osób aktywnych i miłośników górskiego stylu życia.
Atutem mieszkania jest prywatny teren zielony / ogródek, który daje możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu - od porannej kawy po wieczorne chwile relaksu. Dodatkowo do lokalu przynależy miejsce postojowe, co w ścisłym centrum miasta stanowi ogromną wartość dodaną.
Lokalizacja w centrum sprawia, że wszystko masz na wyciągnięcie ręki. W kilka minut dotrzesz do głównych szlaków pieszych, tras rowerowych, punktów widokowych, atrakcji takich jak Trollandia, kolejka górska, czy ścieżki prowadzące w stronę Szrenicy. W okolicy znajdziesz także sklepy, restauracje, komunikację oraz liczne miejsca rekreacyjne.
Szklarska Poręba to jedno z najdynamiczniej rozwijających się miast górskich w Polsce. Latem przyciąga rowerzystów i miłośników górskich wędrówek, zimą narciarzy i fanów białego szaleństwa. Różnorodność atrakcji i całoroczny ruch turystyczny sprawiają, że nieruchomości w tym regionie cieszą się ogromnym zainteresowaniem i stanowią pewną lokatę kapitału.
To miejsce daje szerokie możliwości inwestycyjne - od wynajmu krótkoterminowego dla turystów po wynajem długoterminowy dla osób pracujących lub mieszkających w Szklarskiej Porębie. Szczególnie atrakcyjna pozostaje niższa cena zakupu w porównaniu do nowoczesnych apartamentowców, co w połączeniu z powierzchnią, ogródkiem i lokalizacją znacząco podnosi opłacalność inwestycji.
To propozycja dla osób, które cenią klimat kamienic, świetną lokalizację i funkcjonalny układ mieszkania, a jednocześnie szukają przestrzeni o dużym potencjale inwestycyjnym. Ten lokal jest gotowy, by stać się Twoim miejscem w Karkonoszach - zarówno do życia, jak i zarabiania.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam do umówienia się na prezentację – zarówno na żywo, jak i w formie zdalnej. Jesteśmy dostępni również w weekendy.
Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
APN-MS-1302
Powierzchnia
64,20 m²
Powierzchnia użytkowa
64,20 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda, Woda zimna
Garaż
miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
330 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Liczba tarasów
1
Rok budowy
1926
Widok
góry
Gaz
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
taras
Usytuowanie
narożne
Pomieszczenia
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Typ łazienki
razem z wc
Liczba przedpokoi
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
