Opis nieruchomości
Apartament ze strefą SPA i restauracją
Są nieruchomości, które kupuje się „na metry”, i są takie, które kupuje się dla stylu życia, widoku i możliwości, jakie dają. Ten apartament zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.
Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy lokal położony na najwyższej kondygnacji w kompleksie Złoty Horyzont w Szklarskiej Porębie. Już sam fakt usytuowania na ostatnim piętrze przekłada się na coś, czego nie da się „dodać” na etapie wykończenia - przestrzeń, światło i poczucie prywatności. Duże przeszklenia, wysokie sufity oraz wyjście na balkon z widokiem na Karkonosze sprawiają, że wnętrze żyje razem z otaczającą naturą i zmienia się wraz z porami roku.
Powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 28,25 mkw i nie uwzględnia antresoli, która stanowi jego ogromny atut. To właśnie ona sprawia, że lokal wyraźnie wyróżnia się na tle klasycznych mieszkań typu studio. Dzięki przemyślanemu układowi oraz dodatkowej przestrzeni do spania, apartament jest w stanie komfortowo przyjąć 4 osoby, co bezpośrednio przekłada się na większy potencjał najmu i wyższe przychody. To rozwiązanie, które inwestorzy doceniają od pierwszego dnia.
Lokal sprzedawany jest w pełni wyposażony i przygotowany do dalszego użytkowania - zarówno pod kątem prywatnych pobytów, jak i wynajmu krótkoterminowego. To gotowy produkt inwestycyjny, który nie wymaga dodatkowych nakładów ani czasu na urządzanie.
Niewątpliwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest również sam kompleks Złoty Horyzont, który oferuje dostęp do rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej. Na miejscu do dyspozycji właścicieli i gości znajduje się restauracja, strefa SPA, baseny wewnętrzne i zewnętrzne, jacuzzi, sauny oraz grota solna. To przestrzeń, która podnosi atrakcyjność oferty wynajmu i jednocześnie zapewnia realną wartość dla właściciela.
Co istotne, lokal nie jest objęty typową dla aparthoteli, wieloletnią i sztywną umową operatorską. Daje to pełną swobodę - można korzystać z apartamentu na własne potrzeby, wynajmować go samodzielnie lub powierzyć obsługę firmie zarządzającej. To elastyczność, która w dzisiejszych realiach ma ogromne znaczenie.
Lokalizacja przy ulicy Górnej zapewnia wygodną komunikację zarówno od strony Jeleniej Góry, jak i Świeradowa-Zdroju, a jednocześnie szybki dostęp do górskich szlaków, tras rowerowych i wszystkich atrakcji regionu. To miejsce idealne dla osób aktywnych, które chcą mieć naturę dosłownie na wyciągnięcie ręki.
Szklarska Poręba od lat pozostaje jednym z najbardziej rozpoznawalnych i stabilnych rynków turystycznych w Polsce. Całoroczny charakter miejscowości - zimą narciarstwo i trasy biegowe, latem rowery, trekking i setki kilometrów szlaków - sprawia, że ruch turystyczny utrzymuje się na wysokim poziomie przez cały rok. To bezpośrednio przekłada się na wysokie obłożenie i realny potencjał inwestycyjny.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko nieruchomości - miejsca, które łączy funkcję prywatnego apartamentu w górach z przemyślaną inwestycją, mającą realny potencjał generowania dochodu.
Do podanej ceny należy doliczyć VAT w stawce 23%
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania. Pracujemy również w weekendy.
Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad budynkiem oferuje usługi ZARZĄDZANIA WYNAJMEM APARTAMENTÓW. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy lokal położony na najwyższej kondygnacji w kompleksie Złoty Horyzont w Szklarskiej Porębie. Już sam fakt usytuowania na ostatnim piętrze przekłada się na coś, czego nie da się „dodać” na etapie wykończenia - przestrzeń, światło i poczucie prywatności. Duże przeszklenia, wysokie sufity oraz wyjście na balkon z widokiem na Karkonosze sprawiają, że wnętrze żyje razem z otaczającą naturą i zmienia się wraz z porami roku.
Powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 28,25 mkw i nie uwzględnia antresoli, która stanowi jego ogromny atut. To właśnie ona sprawia, że lokal wyraźnie wyróżnia się na tle klasycznych mieszkań typu studio. Dzięki przemyślanemu układowi oraz dodatkowej przestrzeni do spania, apartament jest w stanie komfortowo przyjąć 4 osoby, co bezpośrednio przekłada się na większy potencjał najmu i wyższe przychody. To rozwiązanie, które inwestorzy doceniają od pierwszego dnia.
Lokal sprzedawany jest w pełni wyposażony i przygotowany do dalszego użytkowania - zarówno pod kątem prywatnych pobytów, jak i wynajmu krótkoterminowego. To gotowy produkt inwestycyjny, który nie wymaga dodatkowych nakładów ani czasu na urządzanie.
Niewątpliwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest również sam kompleks Złoty Horyzont, który oferuje dostęp do rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej. Na miejscu do dyspozycji właścicieli i gości znajduje się restauracja, strefa SPA, baseny wewnętrzne i zewnętrzne, jacuzzi, sauny oraz grota solna. To przestrzeń, która podnosi atrakcyjność oferty wynajmu i jednocześnie zapewnia realną wartość dla właściciela.
Co istotne, lokal nie jest objęty typową dla aparthoteli, wieloletnią i sztywną umową operatorską. Daje to pełną swobodę - można korzystać z apartamentu na własne potrzeby, wynajmować go samodzielnie lub powierzyć obsługę firmie zarządzającej. To elastyczność, która w dzisiejszych realiach ma ogromne znaczenie.
Lokalizacja przy ulicy Górnej zapewnia wygodną komunikację zarówno od strony Jeleniej Góry, jak i Świeradowa-Zdroju, a jednocześnie szybki dostęp do górskich szlaków, tras rowerowych i wszystkich atrakcji regionu. To miejsce idealne dla osób aktywnych, które chcą mieć naturę dosłownie na wyciągnięcie ręki.
Szklarska Poręba od lat pozostaje jednym z najbardziej rozpoznawalnych i stabilnych rynków turystycznych w Polsce. Całoroczny charakter miejscowości - zimą narciarstwo i trasy biegowe, latem rowery, trekking i setki kilometrów szlaków - sprawia, że ruch turystyczny utrzymuje się na wysokim poziomie przez cały rok. To bezpośrednio przekłada się na wysokie obłożenie i realny potencjał inwestycyjny.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko nieruchomości - miejsca, które łączy funkcję prywatnego apartamentu w górach z przemyślaną inwestycją, mającą realny potencjał generowania dochodu.
Do podanej ceny należy doliczyć VAT w stawce 23%
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania. Pracujemy również w weekendy.
Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad budynkiem oferuje usługi ZARZĄDZANIA WYNAJMEM APARTAMENTÓW. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
APN-MS-1388
Powierzchnia
28,25 m²
Powierzchnia użytkowa
28,25 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
3
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
beton
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
miejsce parkingowe
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
800 PLN
Okna
PCV
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2024
Widok
góry
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
góry
Ogrzewanie
centralne
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki
razem z wc
Liczba przedpokoi
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
