Opis nieruchomości
Urządzony lokal w centrum miasta
Stylowy apartament położony w nowoczesnym kompleksie Centrum Park przy ulicy Franciszkańskiej to propozycja skierowana do osób, które cenią wygodę miejskiego życia w połączeniu z bliskością gór oraz atrakcji turystycznych. To miejsce stworzone zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i pod stabilną inwestycję w coraz bardziej popularnym kurorcie, jakim jest Szklarska Poręba.
Lokal ma niespełna 32 m2 i dzięki przemyślanemu projektowi oferuje pełną funkcjonalność. Na komfortowe wnętrze składają się: osobna sypialnia, nowoczesna łazienka, korytarz oraz przestrzeń dzienna z kompletnie wyposażonym aneksem kuchennym. Zarówno z salonu, jak i z sypialni znajduje się wyjście na prywatny balkon, który staje się idealnym miejscem do odpoczynku, szczególnie po dniu spędzonym na szlakach czy na nartach.
Aranżacja została dobrana tak, aby maksymalnie ułatwić prowadzenie wynajmu krótkoterminowego - każdy element wyposażenia jest nowy, dopasowany stylistycznie i zapewnia wygodę gości. Apartament jest gotowy do użytku od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów, co czyni go bezpiecznym produktem inwestycyjnym.
W lokalu zastosowano rozwiązania zwiększające komfort życia i ekonomię utrzymania - na całej powierzchni znajduje się ogrzewanie podłogowe, a za odpowiednią cyrkulację powietrza odpowiada rekuperacja. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i optycznie powiększają przestrzeń.
Do lokalu przynależy miejsce postojowe, które w sezonie ma nieocenioną wartość. Dodatkowo mieszkańcy mogą korzystać z udogodnień dostępnych w ramach inwestycji: sauny oraz bawialni dla najmłodszych - co docenią szczególnie goście rodzin z dziećmi.
Centrum Park wyróżnia współczesna architektura inspirowana Karkonoszami oraz położenie, które gwarantuje szybki dostęp do wszystkiego, co najważniejsze - tras spacerowych i rowerowych, Rolkostrady, parków rekreacyjnych, punktów gastronomicznych oraz miejskiej infrastruktury. To idealna baza wypadowa o każdej porze roku.
Szklarska Poręba od lat należy do najchętniej odwiedzanych górskich destynacji w Polsce, a liczba gości stale rośnie. Zakup apartamentu w tej lokalizacji to nie tylko komfort posiadania własnego miejsca w górach, ale również realna szansa na stały zwrot z inwestycji i wzrost wartości nieruchomości w czasie.
Oferowana cena jest ceną netto - do której należy doliczyć 23% VAT.
To apartament, który spełni oczekiwania zarówno inwestorów, jak i osób poszukujących wyjątkowego miejsca na własne górskie wyjazdy. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację – pracujemy również w weekendy.
Serdecznie polecam bo naprawdę warto!
Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
APN-MS-1315
Powierzchnia
32,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
porotherm
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
miejsce parkingowe
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
500 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2022
Widok
góry
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
centralne
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki
razem z wc
Liczba przedpokoi
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
