Opis nieruchomości
Kameralny lokal z dwiema sypialniami
Na sprzedaż przytulny i w pełni wyposażony apartament położony w spokojnej części Szklarskiej Poręby, przy ulicy Hofman - miejscu, które pozwala odpocząć od turystycznego ruchu, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do najważniejszych atrakcji tego górskiego kurortu. Lokal posiada status mieszkalny oraz księgę wieczystą, co umożliwia finansowanie zakupu kredytem hipotecznym. Do apartamentu przynależy również prywatne miejsce postojowe, ujęte w cenie, a kompletnie wyposażone wnętrze pozwala korzystać z nieruchomości od razu po zakupie - bez dodatkowych nakładów.
Apartament mieści się na ostatniej kondygnacji kameralnego budynku, będącego częścią zielonego kompleksu składającego się z kilku niskich obiektów harmonijnie wpisanych w karkonoską architekturę. Jasne i dobrze doświetlone pomieszczenia tworzą wyjątkową przestrzeń do wypoczynku - na stosunkowo kompaktowej powierzchni udało się wydzielić część dzienną z aneksem kuchennym, dużą sypialnię oraz drugi, dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni gościnnej lub przestrzeni dla najmłodszych. Wnętrze uzupełnia elegancka łazienka z prysznicem oraz wygodny przedpokój. Duża liczba okien oraz wysoki sufit nadają apartamentowi niepowtarzalnego charakteru, a przestronny balkon z widokiem na góry staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej.
Lokal jest przystosowany do wygodnego pobytu nawet pięciu osób, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla tych, którzy rozważają zakup w celach inwestycyjnych. Apartament jest bowiem przygotowany do wynajmu krótkoterminowego, działa na platformie Booking.com i może pochwalić się bardzo wysokimi ocenami gości, co pozwala kontynuować wynajem bez konieczności budowania oferty od podstaw.
Najbliższa okolica oferuje idealne warunki do aktywnego wypoczynku przez cały rok. Zaledwie kilka kroków dzieli nieruchomość od tras spacerowych, szlaków prowadzących na okoliczne szczyty, Rolkostrady czy malowniczych formacji skalnych, takich jak Sowie Skały. W zimie z kolei w pobliżu działają dwa mniejsze wyciągi, idealne na rodzinne szusowanie. To doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie obcowanie z naturą i chcą korzystać z uroków Karkonoszy z dala od typowego zgiełku centrum.
Szklarska Poręba niezmiennie pozostaje jednym z najpopularniejszych kierunków turystycznych w Polsce - odwiedzana jest przez ponad milion gości rocznie, co gwarantuje stabilny popyt na wynajem i wzrostowy potencjał inwestycyjny nieruchomości w tej lokalizacji. Ten apartament może pełnić funkcję komfortowej bazy wypadowej dla właścicieli lub stać się dochodowym aktywem pracującym przez cały rok. Oba modele użytkowania - nawet równolegle - są jak najbardziej możliwe.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości dającej jednocześnie komfort własnego wypoczynku, spokój, piękne widoki i realny potencjał zarobkowy. Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację, także w weekendy.
Apartament mieści się na ostatniej kondygnacji kameralnego budynku, będącego częścią zielonego kompleksu składającego się z kilku niskich obiektów harmonijnie wpisanych w karkonoską architekturę. Jasne i dobrze doświetlone pomieszczenia tworzą wyjątkową przestrzeń do wypoczynku - na stosunkowo kompaktowej powierzchni udało się wydzielić część dzienną z aneksem kuchennym, dużą sypialnię oraz drugi, dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni gościnnej lub przestrzeni dla najmłodszych. Wnętrze uzupełnia elegancka łazienka z prysznicem oraz wygodny przedpokój. Duża liczba okien oraz wysoki sufit nadają apartamentowi niepowtarzalnego charakteru, a przestronny balkon z widokiem na góry staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej.
Lokal jest przystosowany do wygodnego pobytu nawet pięciu osób, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla tych, którzy rozważają zakup w celach inwestycyjnych. Apartament jest bowiem przygotowany do wynajmu krótkoterminowego, działa na platformie Booking.com i może pochwalić się bardzo wysokimi ocenami gości, co pozwala kontynuować wynajem bez konieczności budowania oferty od podstaw.
Najbliższa okolica oferuje idealne warunki do aktywnego wypoczynku przez cały rok. Zaledwie kilka kroków dzieli nieruchomość od tras spacerowych, szlaków prowadzących na okoliczne szczyty, Rolkostrady czy malowniczych formacji skalnych, takich jak Sowie Skały. W zimie z kolei w pobliżu działają dwa mniejsze wyciągi, idealne na rodzinne szusowanie. To doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie obcowanie z naturą i chcą korzystać z uroków Karkonoszy z dala od typowego zgiełku centrum.
Szklarska Poręba niezmiennie pozostaje jednym z najpopularniejszych kierunków turystycznych w Polsce - odwiedzana jest przez ponad milion gości rocznie, co gwarantuje stabilny popyt na wynajem i wzrostowy potencjał inwestycyjny nieruchomości w tej lokalizacji. Ten apartament może pełnić funkcję komfortowej bazy wypadowej dla właścicieli lub stać się dochodowym aktywem pracującym przez cały rok. Oba modele użytkowania - nawet równolegle - są jak najbardziej możliwe.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości dającej jednocześnie komfort własnego wypoczynku, spokój, piękne widoki i realny potencjał zarobkowy. Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację, także w weekendy.
Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
APN-MS-1313
Powierzchnia
34,70 m²
Powierzchnia użytkowa
34,70 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
silikat
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
321 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2021
Widok
góry
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
góry
Ogrzewanie
centralne
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki
razem z wc
Liczba przedpokoi
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
