Opis nieruchomości
Apartament z widokiem na Szrenicę - Biała Dolina
Są miejsca, w których widok z okna staje się jednym z najważniejszych elementów nieruchomości. Biała Dolina zdecydowanie do nich należy. Cisza, otwarta przestrzeń, górskie krajobrazy i bezpośrednia bliskość natury sprawiają, że jest to jedna z najbardziej charakterystycznych i widokowych części Szklarskiej Poręby.
Na sprzedaż oferujemy w pełni wyposażony apartament położony przy ul. Izerskiej, w kompleksie Szklarska Perła. Inwestycja została wybudowana w 2016 roku i składa się z zaledwie trzech kameralnych budynków, po 12 lokali w każdym. Całość uzupełnia hala garażowa z dedykowanymi miejscami postojowymi dla właścicieli apartamentów. Niewielka skala inwestycji pozwala zachować kameralny charakter miejsca, który doskonale współgra z otoczeniem Białej Doliny.
Apartament posiada bardzo funkcjonalny układ. Składa się z pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym i jadalnią, oddzielnej sypialni, łazienki oraz holu z pojemną szafą w zabudowie. Przestrzeń została zaprojektowana w sposób pozwalający wygodnie korzystać z nieruchomości zarówno podczas krótkich pobytów, jak i dłuższego wypoczynku w górach.
Jednak tym, co szczególnie wyróżnia ten lokal, jest widok na Szrenicę dostępny zarówno z części dziennej, jak i sypialni. Górska panorama staje się tutaj naturalnym elementem wnętrza, a odpowiednia ekspozycja sprawia, że do apartamentu przez znaczną część dnia zagląda słońce. To jeden z tych atutów, których nie można zmienić podczas remontu ani dokupić wraz z wyposażeniem – wynika bezpośrednio z położenia nieruchomości.
Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest przygotowany do dalszego użytkowania. Może pełnić funkcję własnego apartamentu w górach, nieruchomości przeznaczonej pod wynajem lub łączyć obie te możliwości.
Do apartamentu przynależy dedykowane, numerowane miejsce postojowe w hali garażowej. Jest to szczególnie istotne w górskim kurorcie, zwłaszcza w sezonie zimowym, kiedy możliwość pozostawienia samochodu pod dachem znacząco podnosi komfort korzystania z nieruchomości.
Apartament oraz miejsce postojowe w hali garażowej posiadają oddzielne księgi wieczyste i są wolne od obciążeń. Status prawny nieruchomości umożliwia również finansowanie zakupu kredytem hipotecznym.
Sama lokalizacja jest jednym z najmocniejszych argumentów tej oferty. Biała Dolina pozwala odpocząć od najbardziej zatłoczonych części kurortu, pozostając jednocześnie doskonałą bazą do korzystania z atrakcji Szklarskiej Poręby i Gór Izerskich. W najbliższym otoczeniu znajdują się szlaki piesze, trasy rowerowe, singletracki oraz trasy wykorzystywane zimą, dzięki czemu miejsce szczególnie dobrze odpowiada osobom prowadzącym aktywny tryb życia.
Szklarska Poręba ma charakter całorocznego kurortu - zimą przyciąga narciarzy, snowboardzistów i miłośników narciarstwa biegowego, natomiast od wiosny do jesieni turystów pieszych i rowerzystów. W przypadku tej nieruchomości dochodzi do tego coś jeszcze: możliwość powrotu po całym dniu aktywności do kameralnego miejsca położonego z dala od miejskiego zgiełku i z widokiem na góry.
To propozycja dla osób, które przy wyborze nieruchomości nie patrzą wyłącznie na metry kwadratowe. Kameralna inwestycja, Biała Dolina, własne miejsce w hali garażowej, kompletne wyposażenie i przede wszystkim widok na Szrenicę tworzą ofertę, której największą wartość najlepiej dostrzec po prostu na miejscu.
To coś więcej niż apartament w Szklarskiej Porębie - to własne miejsce w górach, w którym dzień zaczyna się i kończy widokiem na Karkonosze.
Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji oraz przedstawię szczegóły inwestycji.
Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad budynkiem oferuje usługi ZARZĄDZANIA WYNAJMEM APARTAMENTÓW. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Na sprzedaż oferujemy w pełni wyposażony apartament położony przy ul. Izerskiej, w kompleksie Szklarska Perła. Inwestycja została wybudowana w 2016 roku i składa się z zaledwie trzech kameralnych budynków, po 12 lokali w każdym. Całość uzupełnia hala garażowa z dedykowanymi miejscami postojowymi dla właścicieli apartamentów. Niewielka skala inwestycji pozwala zachować kameralny charakter miejsca, który doskonale współgra z otoczeniem Białej Doliny.
Apartament posiada bardzo funkcjonalny układ. Składa się z pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym i jadalnią, oddzielnej sypialni, łazienki oraz holu z pojemną szafą w zabudowie. Przestrzeń została zaprojektowana w sposób pozwalający wygodnie korzystać z nieruchomości zarówno podczas krótkich pobytów, jak i dłuższego wypoczynku w górach.
Jednak tym, co szczególnie wyróżnia ten lokal, jest widok na Szrenicę dostępny zarówno z części dziennej, jak i sypialni. Górska panorama staje się tutaj naturalnym elementem wnętrza, a odpowiednia ekspozycja sprawia, że do apartamentu przez znaczną część dnia zagląda słońce. To jeden z tych atutów, których nie można zmienić podczas remontu ani dokupić wraz z wyposażeniem – wynika bezpośrednio z położenia nieruchomości.
Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest przygotowany do dalszego użytkowania. Może pełnić funkcję własnego apartamentu w górach, nieruchomości przeznaczonej pod wynajem lub łączyć obie te możliwości.
Do apartamentu przynależy dedykowane, numerowane miejsce postojowe w hali garażowej. Jest to szczególnie istotne w górskim kurorcie, zwłaszcza w sezonie zimowym, kiedy możliwość pozostawienia samochodu pod dachem znacząco podnosi komfort korzystania z nieruchomości.
Apartament oraz miejsce postojowe w hali garażowej posiadają oddzielne księgi wieczyste i są wolne od obciążeń. Status prawny nieruchomości umożliwia również finansowanie zakupu kredytem hipotecznym.
Sama lokalizacja jest jednym z najmocniejszych argumentów tej oferty. Biała Dolina pozwala odpocząć od najbardziej zatłoczonych części kurortu, pozostając jednocześnie doskonałą bazą do korzystania z atrakcji Szklarskiej Poręby i Gór Izerskich. W najbliższym otoczeniu znajdują się szlaki piesze, trasy rowerowe, singletracki oraz trasy wykorzystywane zimą, dzięki czemu miejsce szczególnie dobrze odpowiada osobom prowadzącym aktywny tryb życia.
Szklarska Poręba ma charakter całorocznego kurortu - zimą przyciąga narciarzy, snowboardzistów i miłośników narciarstwa biegowego, natomiast od wiosny do jesieni turystów pieszych i rowerzystów. W przypadku tej nieruchomości dochodzi do tego coś jeszcze: możliwość powrotu po całym dniu aktywności do kameralnego miejsca położonego z dala od miejskiego zgiełku i z widokiem na góry.
To propozycja dla osób, które przy wyborze nieruchomości nie patrzą wyłącznie na metry kwadratowe. Kameralna inwestycja, Biała Dolina, własne miejsce w hali garażowej, kompletne wyposażenie i przede wszystkim widok na Szrenicę tworzą ofertę, której największą wartość najlepiej dostrzec po prostu na miejscu.
To coś więcej niż apartament w Szklarskiej Porębie - to własne miejsce w górach, w którym dzień zaczyna się i kończy widokiem na Karkonosze.
Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji oraz przedstawię szczegóły inwestycji.
Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad budynkiem oferuje usługi ZARZĄDZANIA WYNAJMEM APARTAMENTÓW. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
APN-MS-1462
Powierzchnia
39,28 m²
Powierzchnia użytkowa
39,28 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
bloczki ytong
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, gaz, ogrzewanie, woda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
CO, woda, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
garaż pod budynkiem
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
650 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
Barierka
Liczba balkonów
2
Rok budowy
2016
Plac zabaw
tak
Widok
góry
Gaz
tak - miejski
Dojazd
asfalt
Otoczenie
góry
Ogrzewanie
c.o.
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki
osobno z wc
Wyposażenie łazienki
lustro, pralka, prysznic
Liczba przedpokoi
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
