Opis nieruchomości
Narożny segment z widokiem na Karkonosze - przestrzeń, prywatność i potencjał inwestycyjny
W ofercie sprzedaży znajduje się lokal mieszkalny o powierzchni niespełna 121 mkw, zlokalizowany w kameralnym budynku czterolokalowym przy ul. 11 Listopada w Szklarskiej Porębie. Zabudowa nawiązuje do układu domów szeregowych, a oferowany lokal usytuowany jest w części narożnej, co przekłada się na większą prywatność, lepsze doświetlenie wnętrz oraz bezpośredni dostęp do własnej przestrzeni zewnętrznej.
Nieruchomość rozłożona jest na czterech kondygnacjach, co daje wyjątkową funkcjonalność i szerokie możliwości aranżacyjne. Na poziomie parteru znajduje się jasna kuchnia z oknem, łazienka oraz przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon. To właśnie stąd rozciąga się przyjemny widok na Karkonosze oraz na przynależny do lokalu ogródek, który stanowi naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej. Piętro to strefa prywatna, na której znajdują się trzy sypialnie, z czego jedna posiada wyjście na balkon, a także dodatkowe WC, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.
Dużym atutem nieruchomości jest piwnica, która daje szerokie możliwości adaptacyjne. Może pełnić funkcję pomieszczeń gospodarczych, niezbędnych zarówno przy użytkowaniu prywatnym, jak i przy wynajmie krótkoterminowym, ale równie dobrze można ją przekształcić w strefę relaksu, np. z sauną czy miejscem do przechowywania sprzętu sportowego. Dodatkową przestrzeń stanowi strych, który pozostaje do własnej aranżacji i może zostać zaadaptowany zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Nieruchomość posiada również własny, spory ogródek, który daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynku - miejsca na relaks po dniu spędzonym na szlaku, spotkania z bliskimi czy spokojne poranki z widokiem na góry.
Układ pomieszczeń, liczba kondygnacji oraz potencjał aranżacyjny sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca w górach, jak i dla inwestorów, którzy chcą stworzyć atrakcyjny produkt pod wynajem krótkoterminowy.
Lokalizacja przy ul. 11 Listopada to połączenie ciszy i spokoju z bardzo dobrą komunikacją. W krótkim czasie można dotrzeć do centrum Szklarskiej Poręby, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, szlaki turystyczne oraz infrastruktura sprzyjająca aktywnemu wypoczynkowi.
Szklarska Poręba od lat pozostaje jednym z najbardziej rozpoznawalnych kierunków turystycznych w polskich górach. Całoroczny charakter miejscowości, rozwinięta infrastruktura narciarska, rowerowa i piesza, a także bliskość Jakuszyc i tras biegowych sprawiają, że region przyciąga turystów niezależnie od sezonu. To przekłada się na stabilny popyt na wynajem krótkoterminowy i czyni zakup nieruchomości w tej lokalizacji atrakcyjną formą lokowania kapitału.
To oferta dla osób, które chcą połączyć komfort własnego miejsca w Karkonoszach z realnym potencjałem inwestycyjnym.
Zapraszam do kontaktu po więcej pytań. Pracujemy również w weekendy.
Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
W ofercie sprzedaży znajduje się lokal mieszkalny o powierzchni niespełna 121 mkw, zlokalizowany w kameralnym budynku czterolokalowym przy ul. 11 Listopada w Szklarskiej Porębie. Zabudowa nawiązuje do układu domów szeregowych, a oferowany lokal usytuowany jest w części narożnej, co przekłada się na większą prywatność, lepsze doświetlenie wnętrz oraz bezpośredni dostęp do własnej przestrzeni zewnętrznej.
Nieruchomość rozłożona jest na czterech kondygnacjach, co daje wyjątkową funkcjonalność i szerokie możliwości aranżacyjne. Na poziomie parteru znajduje się jasna kuchnia z oknem, łazienka oraz przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon. To właśnie stąd rozciąga się przyjemny widok na Karkonosze oraz na przynależny do lokalu ogródek, który stanowi naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej. Piętro to strefa prywatna, na której znajdują się trzy sypialnie, z czego jedna posiada wyjście na balkon, a także dodatkowe WC, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.
Dużym atutem nieruchomości jest piwnica, która daje szerokie możliwości adaptacyjne. Może pełnić funkcję pomieszczeń gospodarczych, niezbędnych zarówno przy użytkowaniu prywatnym, jak i przy wynajmie krótkoterminowym, ale równie dobrze można ją przekształcić w strefę relaksu, np. z sauną czy miejscem do przechowywania sprzętu sportowego. Dodatkową przestrzeń stanowi strych, który pozostaje do własnej aranżacji i może zostać zaadaptowany zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Nieruchomość posiada również własny, spory ogródek, który daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynku - miejsca na relaks po dniu spędzonym na szlaku, spotkania z bliskimi czy spokojne poranki z widokiem na góry.
Układ pomieszczeń, liczba kondygnacji oraz potencjał aranżacyjny sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca w górach, jak i dla inwestorów, którzy chcą stworzyć atrakcyjny produkt pod wynajem krótkoterminowy.
Lokalizacja przy ul. 11 Listopada to połączenie ciszy i spokoju z bardzo dobrą komunikacją. W krótkim czasie można dotrzeć do centrum Szklarskiej Poręby, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, szlaki turystyczne oraz infrastruktura sprzyjająca aktywnemu wypoczynkowi.
Szklarska Poręba od lat pozostaje jednym z najbardziej rozpoznawalnych kierunków turystycznych w polskich górach. Całoroczny charakter miejscowości, rozwinięta infrastruktura narciarska, rowerowa i piesza, a także bliskość Jakuszyc i tras biegowych sprawiają, że region przyciąga turystów niezależnie od sezonu. To przekłada się na stabilny popyt na wynajem krótkoterminowy i czyni zakup nieruchomości w tej lokalizacji atrakcyjną formą lokowania kapitału.
To oferta dla osób, które chcą połączyć komfort własnego miejsca w Karkonoszach z realnym potencjałem inwestycyjnym.
Zapraszam do kontaktu po więcej pytań. Pracujemy również w weekendy.
Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
APN-MS-1383
Powierzchnia
120,90 m²
Powierzchnia użytkowa
120,90 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
murowana
Standard
Opłaty w czynszu
-
Opłaty wg liczników
Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
miejsce postojowe
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
1 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Rok budowy
2000
Widok
góry
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
góry
Ogrzewanie
centralne
Usytuowanie
narożne
Pomieszczenia
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Typ łazienki
razem z wc
Liczba WC
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
