Opis nieruchomości
REZERWACJA OFERTY
Trzypokojowy, wyposażony lokal z dużym balkonem
Trzypokojowy, wyposażony lokal z dużym balkonem
Prezentowany lokal to propozycja dla osób, które szukają połączenia górskiego klimatu, przestrzeni i funkcjonalności, a jednocześnie oczekują bezpiecznej inwestycji z realnym potencjałem najmu. To miejsce stworzone z myślą o wypoczynku, ale także o stabilnym dochodzie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szklarskiej Poręby.
Lokal o powierzchni blisko 50 m2 położony jest na ostatniej kondygnacji kameralnego budynku przy ulicy Hofmana - w spokojnej, zielonej części miasta, tuż przy lesie. To lokalizacja, która pozwala odetchnąć od turystycznego zgiełku, a jednocześnie daje szybki dostęp do centrum, szlaków pieszych, tras rowerowych oraz infrastruktury narciarskiej. Bezpośrednie sąsiedztwo natury sprawia, że apartament stanowi doskonałą bazę wypadową o każdej porze roku.
Układ mieszkania został zaprojektowany w sposób maksymalnie funkcjonalny. Apartament składa się z jasnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych sypialni, łazienki oraz wygodnego korytarza. To przestrzeń, która komfortowo pomieści rodzinę lub grupę przyjaciół, a jednocześnie doskonale sprawdzi się w formule najmu krótkoterminowego.
Część dzienna stanowi serce apartamentu. Wysokie, niestandardowe pomieszczenia, duże przeszklenia oraz otwarta przestrzeń nadają wnętrzu wyjątkowy charakter i poczucie swobody. Naturalne światło wypełnia mieszkanie przez cały dzień, a widok na pasmo Karkonoszy tworzy atmosferę prawdziwego górskiego wypoczynku. Przestronny, prostokątny balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej – idealnym miejscem na poranną kawę, spokojne śniadanie lub wieczorny relaks z widokiem na naturę.
Apartament jest sprzedawany z kompletnym wyposażeniem, co pozwala korzystać z niego od pierwszego dnia - zarówno prywatnie, jak i inwestycyjnie. Spójna aranżacja, wysokiej jakości materiały oraz ponadczasowy styl sprawiają, że wnętrze pozostaje atrakcyjne dla gości przez wiele lat. Nieruchomość posiada status mieszkalny oraz księgę wieczystą, dzięki czemu możliwe jest finansowanie zakupu kredytem hipotecznym.
Do lokalu przynależy dedykowane miejsce postojowe, które znacząco podnosi komfort użytkowania przez cały rok. Kameralny charakter inwestycji, niska zabudowa oraz otaczająca zieleń tworzą przyjazne i bezpieczne środowisko zarówno dla właścicieli, jak i gości.
Szklarska Poręba od lat pozostaje jednym z najpopularniejszych kierunków turystycznych w Polsce. Całoroczny ruch, rozbudowana infrastruktura sportowa oraz unikalne walory przyrodnicze powodują, że nieruchomości w tej lokalizacji zachowują wysoką wartość i generują stabilne przychody z najmu. Położenie przy lesie, widok na góry oraz funkcjonalny układ z dwiema sypialniami sprawiają, że oferta wyróżnia się na tle konkurencji.
To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort, naturę i prestiż z bezpieczną lokatą kapitału. Apartament może pełnić funkcję prywatnej przestrzeni wypoczynku, jak również dochodowego aktywa pracującego przez cały rok.
Serdecznie polecam bo naprawdę warto!
Zapraszam do kontaktu po więcej pytań. Pracujemy również w weekendy.
Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Lokal o powierzchni blisko 50 m2 położony jest na ostatniej kondygnacji kameralnego budynku przy ulicy Hofmana - w spokojnej, zielonej części miasta, tuż przy lesie. To lokalizacja, która pozwala odetchnąć od turystycznego zgiełku, a jednocześnie daje szybki dostęp do centrum, szlaków pieszych, tras rowerowych oraz infrastruktury narciarskiej. Bezpośrednie sąsiedztwo natury sprawia, że apartament stanowi doskonałą bazę wypadową o każdej porze roku.
Układ mieszkania został zaprojektowany w sposób maksymalnie funkcjonalny. Apartament składa się z jasnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych sypialni, łazienki oraz wygodnego korytarza. To przestrzeń, która komfortowo pomieści rodzinę lub grupę przyjaciół, a jednocześnie doskonale sprawdzi się w formule najmu krótkoterminowego.
Część dzienna stanowi serce apartamentu. Wysokie, niestandardowe pomieszczenia, duże przeszklenia oraz otwarta przestrzeń nadają wnętrzu wyjątkowy charakter i poczucie swobody. Naturalne światło wypełnia mieszkanie przez cały dzień, a widok na pasmo Karkonoszy tworzy atmosferę prawdziwego górskiego wypoczynku. Przestronny, prostokątny balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej – idealnym miejscem na poranną kawę, spokojne śniadanie lub wieczorny relaks z widokiem na naturę.
Apartament jest sprzedawany z kompletnym wyposażeniem, co pozwala korzystać z niego od pierwszego dnia - zarówno prywatnie, jak i inwestycyjnie. Spójna aranżacja, wysokiej jakości materiały oraz ponadczasowy styl sprawiają, że wnętrze pozostaje atrakcyjne dla gości przez wiele lat. Nieruchomość posiada status mieszkalny oraz księgę wieczystą, dzięki czemu możliwe jest finansowanie zakupu kredytem hipotecznym.
Do lokalu przynależy dedykowane miejsce postojowe, które znacząco podnosi komfort użytkowania przez cały rok. Kameralny charakter inwestycji, niska zabudowa oraz otaczająca zieleń tworzą przyjazne i bezpieczne środowisko zarówno dla właścicieli, jak i gości.
Szklarska Poręba od lat pozostaje jednym z najpopularniejszych kierunków turystycznych w Polsce. Całoroczny ruch, rozbudowana infrastruktura sportowa oraz unikalne walory przyrodnicze powodują, że nieruchomości w tej lokalizacji zachowują wysoką wartość i generują stabilne przychody z najmu. Położenie przy lesie, widok na góry oraz funkcjonalny układ z dwiema sypialniami sprawiają, że oferta wyróżnia się na tle konkurencji.
To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort, naturę i prestiż z bezpieczną lokatą kapitału. Apartament może pełnić funkcję prywatnej przestrzeni wypoczynku, jak również dochodowego aktywa pracującego przez cały rok.
Serdecznie polecam bo naprawdę warto!
Zapraszam do kontaktu po więcej pytań. Pracujemy również w weekendy.
Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
APN-MS-1367
Powierzchnia
49,14 m²
Powierzchnia użytkowa
49,14 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
silikat
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, gaz, ogrzewanie, woda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
408 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2021
Plac zabaw
tak
Widok
góry
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
góry
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki
razem z wc
Liczba przedpokoi
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
